HOUSE FOR SALE – EL ORIGEN RESIDENTIAL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Land: 539 m² (21.93 x 24.50 m)

Construction: 597 m²

Front: 21.93 m

Depth: 24.50 m

Price: $14,490,000 MXN

DESCRIPTION:

Located in Xcanatún, one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida, this residence is part of the exclusive development El Origen, designed by the firm P11 Architects. Its design combines luxury, functionality, and spaciousness, ideal for those seeking a sophisticated lifestyle with top-level amenities.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

-Parking for 4 cars

-Fully equipped kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, oven, stove, and hood

-Pantry

-Living and dining room

-Wine cellar

-Storage room

-Half bathroom for guests

-1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet

-Terrace with bar and full bathroom

-Pool (6.40 x 4.00 m)

-Garden with irrigation system

UPPER FLOOR:

-Family room

-Study area

-Master bedroom with walk-in closet with island, bathroom with double sink, shower, and tub

-2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet (one with terrace)

-2 service bedrooms with full bathroom

-Laundry and drying area

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen

-Quartz countertops

-Stove, oven, and hood

-Walk-in closets made of wood

-Tzalam wood doors

-Pool pump

-Garden with irrigation system

-Large format aluminum windows

-Interior and exterior architectural lighting

AMENITIES OF THE CLUB HOUSE:

-2 paddle courts

-Gym

-Swimming lane

-Pools for adults and children

-Snack bar and terrace bar

-Event hall

-Coworking space

-Youth lounge and kids club

-Futsal court

-Playground

-Sunbathing areas and green spaces

-24/7 surveillance and controlled access

DELIVERY AND PURCHASE CONDITIONS:

Delivery: Immediate

Reservation: $25,000 MXN (7 days maximum for refund)

Down payment: 10% upon signing of promise

Payment methods: Bank credit and own resources

Maintenance fee: $4,750 MXN

Reserve fund: $20,000 MXN

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Abitah MX | Real Estate
(999)7809466
https://abitah-mx.easybroker.com/
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*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

MODEL 597CASA EN VENTA – EL ORIGEN RESIDENCIAL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Terreno: 539 m² (21.93 x 24.50 m)

Construcción: 597 m²

Frente: 21.93 m

Fondo: 24.50 m

Precio: $14,490,000 MXN

DESCRIPCIÓN:

Ubicada en Xcanatún, una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida, esta residencia forma parte del exclusivo desarrollo El Origen, diseñado por el despacho P11 Arquitectos. Su diseño combina lujo, funcionalidad y amplitud, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado con amenidades de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

-Estacionamiento para 4 autos

-Cocina equipada con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana

-Alacena

-Sala y comedor

-Cava

-Bodega

-Medio baño de visitas

-1 recámara secundaria con baño privado y walk-in clóset

-Terraza con barra y baño completo

-Alberca (6.40 x 4.00 m)

-Jardín con sistema de riego


PLANTA ALTA:

-Family room

-Área de estudio

-Recámara principal con walk-in clóset con isla, baño con doble lavabo, regadera y tina

-2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in clóset (una con terraza)

-2 recámaras de servicio con baño completo

-Área de lavado y tendido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Carpintería inferior y superior con tira LED en cocina

-Mesetas de cuarzo

-Parrilla, horno y campana

-Walk-in clósets de carpintería

-Puertas de madera de Tzalam

-Bomba para piscina

-Jardín con sistema de riego

-Cancelería de aluminio de gran formato

-Iluminación arquitectónica interior y exterior

AMENIDADES DE LA CASA CLUB:

-2 canchas de pádel

-Gimnasio

-Canal de nado

-Piscinas para adultos y niños

-Snack bar y terraza bar

-Salón de eventos

-Coworking

-Salón juvenil y kids club

-Cancha de futbolito

-Juegos infantiles

-Asoleaderos y áreas verdes

-Vigilancia 24/7 y acceso controlado

ENTREGA Y CONDICIONES DE COMPRA:

Entrega: Inmediata

Apartado: $25,000 MXN (7 días máximo para devolución)

Enganche: 10% a la firma de promesa

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

Cuota de mantenimiento: $4,750 MXN

Fondo de reserva: $20,000 MXN

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
(999)7809466
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

MODELO 597