House in the north of Mérida, furnished and equipped smart home, just 20 minutes from Progreso beach and 10 minutes from Plaza Galerías, within an exclusive residential private area with 24/7 security and beautiful amenities.

The property features a sophisticated and unique layout.

Ground floor:
-Parking for 4 cars (2 covered)
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Quartz island in the kitchen
-Full bathroom
-Laundry area with dryer and washer
-Bedroom or study
-Garden
-Terrace with fans
-Service storage
-Pool

Upper floor:
-White closet
-2 Secondary bedrooms with closet and full bathroom each
-Balcony
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink

Equipment and features:
-Champagne-colored European line windows
-With mosquito net and 3M UV protection film
-Deep well with submersible pump
-Wine cellar
-Water purifier with filter
-Ceiling lights in the kitchen with indirect light on the kitchen island
-Water softener
-Hydropneumatic system
-Automated irrigation system for 3 sections: front, back
-Pool filtration system
-Tempered glass railings
-Exterior terrace lighting on the floor.
-Pool with Diamond coating and drainage well
-Sunbathing area in the pool.
-Waterproofed with nanotechnology.
-Interior and exterior paint Sherwin Williams anti-humidity.
-4 inverter air conditioners:
Living room dining room 36,000 BTUs
Bedrooms 18,000 BTUs.
-Japanese grass throughout the house with palm trees and garden design.
-Smart ring doorbell with camera and smart entry key.
-Phillips hue lights
-Bathrooms with carpentry and screens
-Marble staircase with tempered glass railing
-Solar heater
-Boiler
-Solar panels inverter of 4.8 kW (14)

Development / Amenities:

- 24/7 surveillance
- Access control
- Perimeter wall
- Clubhouse
- 2 common use pools. One semi-Olympic and one recreational
- Large green areas with archaeological remains
- Central park
- 5 secondary themed parks with children's games
- Tennis court
- Paddle court
- Multi-purpose sports court

REQUIREMENTS:

One month rent
Security deposit
Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance or double deposit
Payment of the agreement
Pets are accepted

Availability on June 1, 2026, but visits to the property can be scheduled in advance.Casa al norte de Mérida amueblada y equipada smart home, amueblada, a tan solo 20 minutos de playa progreso y a 10 minutos de plaza galerías, dentro de exclusiva privada residencial con seguridad 24/7 y hermosas amenidades.

La propiedad cuenta con una distribución sofisticada y única.

Planta baja:
-Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Isla de cuarzo en cocina
-Baño completo
-Área de lavado con secadora y lavado
-Recamara o estudio
-Jardín
-Terraza con ventiladores
-Bodega de servicio
-Alberca

Planta alta:
-Closet de blancos
-2 Habitaciones secundarías con closet y baño completo cada una
-Balcón
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo

Equipamiento y características:
-Canceleria color champagne línea europe
-Con mosquitero y película 3m protección uv
-Pozo profundo con bomba sumergible
-Cava de vinos
- Purificador de agua con filtro
-Plafones en cocina con luz indirecta en isla de cocina
-Suavizador de agua
-Hidroneumatico
- Sistema de riego automatizado de 3 secciones frontal, trasera
-Sistema de filtrado para piscina
-Barandales cristal templado
- Iluminación de terraza exterior en piso.
- Piscina recubrimiento Diamond con pozo de desagüe
- Asoleadero en piscina.
-Impermeabilizada con nanotecnologia.
-Pintura interior y exterior sherwin williams anti humedad.
- 4 aires inverter:
Sala comedor 36mil btus
Recamaras 18mil btus.
-Pasto japonés en toda la casa con palmeras y diseño de jardín.
-Timbre ring smart con cámara y llave entrada inteligente.
-Luces phillips hue
-Baños con carpintería y canceles
-Escalera de mármol con barandal de cristal templado
-Calentador solar
-Boiler
-Paneles solares inverso de 4.8 kw (14)

Desarrollo / Amenidades:

- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Barda perimetral
- Casa club
- 2 Piscinas de uso común. Una semi olímpica y una recreativa
- Amplias áreas verdes con vestigios arqueológicos
- Parque central
- 5 Parques secundarios temáticos con juegos infantiles
- Cancha de tenis
- Cancha de paddel
- Cancha deportiva de usos múltiples

REQUISITOS:

Mes de renta
Depósito en Garantía
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o Doble depósito
Pago del convenio
Se aceptan mascotas

Disponibilidad el 01 de Junio 2026 , pero ya se pueden programar visitas a la propiedad con anticipación.