HOUSE FOR SALE COL. MIRAFLORES SECTION 2CASA EN VENTA COL. MIRAFLORES FRACCIÓN 2

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💰 PRE-SALE PRICE: $3,250,000 MXN.

📍 LOCATION: Col. Miraflores, excellent location near main roads.

GROUND FLOOR:
• Modern Design: Living room, kitchen, and dining room in an open and bright environment. 🛋️✨
• Finishes: Smooth interior walls with plaster finish and porcelain tile floors.
• Functionality: Half bath for guests and covered laundry room. 🧺
• Exterior: Backyard patio ideal for family gatherings. 🥩

UPPER FLOOR:
• Distribution: 3 bedrooms designed for rest. 🛌✅
• Bathrooms: 2 full bathrooms with minimalist furniture and single-lever faucets. 🚿✨
• Plus: Comprehensive preparation for mini-splits and TV connections in all areas.

EXTERIOR AND SECURITY:
• Facade: Contemporary design with stone details.
• Equipment: Front iron fence with vehicle and pedestrian gates. 🛡️
• Garage: Space for 2 cars. 🚗🚘

📐 Construction: 103 m² | Land: 162 m².

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💰 PRECIO PREVENTA: $3,250,000 MXN.

📍 UBICACIÓN: Col. Miraflores, excelente ubicación cerca de vialidades principales.

PLANTA BAJA:
• Diseño Moderno: Sala, cocina y comedor en un ambiente abierto y luminoso. 🛋️✨
• Acabados: Muros interiores lisos con terminado de yeso y pisos de porcelanato.
• Funcionalidad: Medio baño para visitas y cuarto de lavar techado. 🧺
• Exterior: Patio posterior ideal para reuniones familiares. 🥩

PLANTA ALTA:
• Distribución: 3 recámaras diseñadas para el descanso. 🛌✅
• Baños: 2 baños completos con muebles tipo minimalista y llaves monomando. 🚿✨
• Plus: Preparación integral para minisplits y conexiones de TV en todas las áreas.

EXTERIOR Y SEGURIDAD:
• Fachada: Diseño contemporáneo con detalles en cantera.
• Equipamiento: Cerco de herrería frontal con puertas vehicular y peatonal. 🛡️
• Cochera: Espacio para 2 autos. 🚗🚘

📐 Construcción: 103 m² | Terreno: 162 m².

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