HOUSE FOR SALE COL. MIRAFLORES SECTION 1CASA EN VENTA COL. MIRAFLORES FRACCIÓN 1

NEW IN COLONIA MIRAFLORES: DESIGN AND COMFORT!💰

PRE-SALE PRICE: $3,250,000 MXN.

📍 LOCATION: Av. Ramos Arispe 1430, Col. Miraflores

GROUND FLOOR:
• Integrated Spaces: Living room, kitchen, and dining room with luxury finishes. 🛋️🍳
• Details: Porcelain floors $60×60$ and elegant lighting with ceiling spots.
• Connection to the Garden: Sliding glass door with 3 leaves providing access to the backyard. 🌳✨
• Services: Interior laundry area and half bathroom for guests.

UPPER FLOOR:
• Bedrooms: 3 spacious and functional bedrooms. 🛌✨
• Bathrooms: 2 full bathrooms (one private in the master bedroom). 🚿
• Equipment: Installations ready for mini-split A/C units. ❄️

EXTERIOR AND FINISHES:
• Facade: Stone finish and decorative lighting.
• Security: Front wrought iron fence, concrete walls, and controlled access. 🛡️
• Garage: Concrete footprints for 2 cars. 🚗🚘📐

Construction: 103 m² | Land: 162 m².

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686 415 5444

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PRECIO PREVENTA: $3,250,000 MXN.

📍 UBICACIÓN: Av. Ramos Arispe 1430, Col. Miraflores

PLANTA BAJA:
• Espacios Integrados: Sala, cocina y comedor con acabados de lujo. 🛋️🍳
• Detalles: Pisos de porcelanato $60\times60$ y elegante iluminación con spots en techo.
• Conexión al Jardín: Puerta corrediza de vidrio de 3 hojas con acceso al patio posterior. 🌳✨
• Servicios: Área de lavado interior y medio baño para visitas.

PLANTA ALTA:
• Habitaciones: 3 recámaras amplias y funcionales. 🛌✨
• Baños: 2 baños completos (uno privado en la recámara principal). 🚿
• Equipamiento: Instalaciones listas para equipos de A/C tipo mini Split. ❄️

EXTERIOR Y ACABADOS:
• Fachada: Acabado de cantera e iluminación decorativa.
• Seguridad: Cerco de herrería frontal, bardas de concreto y acceso controlado. 🛡️
• Cochera: Huellas de concreto para 2 autos. 🚗🚘📐

Construcción: 103 m² | Terreno: 162 m².

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