Located in the emblematic neighborhood of La Ermita, one of the most charming historical corners of downtown Mérida, this majestic remodeled colonial residence combines traditional Yucatecan architecture with contemporary design, smart technology, and modern comfort.

From the very first moment, the house reveals its unique character through high ceilings with exposed wooden and metal beams, reclaimed antique doors, and carefully preserved architectural details that harmoniously dialogue with a curation of contemporary furniture and Mexican art.

The residence has been completely renovated from top to bottom, integrating local materials, natural lighting, and a layout designed to enjoy each space with spaciousness and serenity.

It offers 2 bedrooms on the ground floor with closets and a shared full bathroom, highlighting a spacious master suite on the upper floor with a closet and a full bathroom with a tub, creating an intimate and sophisticated space within the house.

The social areas flow naturally between two living rooms, an equipped kitchen, and an open-concept dining room, visually connecting with the patio.

Outside, the atmosphere transforms into a true urban paradise: a social area with a full bathroom, a pool with a shallow area and plunge pool; surrounded by vegetation, it invites you to enjoy the tropical climate of Mérida in total privacy.

The property is delivered fully furnished and equipped, ready to inhabit or immediately integrate into the high-end vacation rental market.

Among its features are:

• Equipped kitchen with German induction cooktop and large-capacity refrigerator
• Air conditioning system in all main areas
• Pool filtration system
• Mesh Wifi network for total coverage
• Security system with cameras, alarm, and remote access
• Smart lock and Google Nest doorbell
• Water softener and pressurizer system
• Solar panels that optimize the property's energy efficiency

Every detail has been carefully considered to offer a sophisticated residential experience in one of the neighborhoods with the greatest cultural identity in Mérida.

A unique property that combines history, design, and technology, ideal as both a luxury private residence or a heritage investment in the Historic Center.

Prices may vary according to location and are subject to availability and changes without prior notice. We recommend checking with our advisors for prices and available payment methods.

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#LET'SCONNECT
ID: CV-MER-1293Ubicada en el emblemático barrio de La Ermita, uno de los rincones con mayor encanto histórico del Centro de Mérida, esta majestuosa residencia colonial remodelada combina la arquitectura tradicional yucateca con diseño contemporáneo, tecnología inteligente y confort moderno.

Desde el primer momento, la casa revela su carácter único a través de techos altos con vigas expuestas de madera y metal, puertas antiguas recuperadas y detalles arquitectónicos cuidadosamente preservados que dialogan armoniosamente con una curaduría de mobiliario contemporáneo y arte mexicano.

La residencia ha sido completamente renovada de arriba a abajo, integrando materiales locales, iluminación natural y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con amplitud y serenidad.

Ofrece 2 recámaras en planta baja con clósets y baño completo compartido, destacando una amplia suite principal en planta alta con clóset y baño completo con tina, creando un espacio íntimo y sofisticado dentro de la casa.

Las áreas sociales fluyen de manera natural entre dos salas de estar, cocina equipada y comedor de concepto abierto, conectando visualmente con el patio.

En el exterior, el ambiente se transforma en un verdadero paraíso urbano: área social con baño completo, una piscina con área baja y plunge pool; rodeada de vegetación, invita a disfrutar del clima tropical de Mérida en total privacidad.

La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para habitar o integrarse inmediatamente al mercado de renta vacacional de alto nivel.

Entre sus características destacan:

• Cocina equipada con parrilla de inducción alemana y refrigerador de gran capacidad
• Sistema de aire acondicionado en todas las áreas principales
• Sistema de filtración para piscina
• Red Wifi de malla para cobertura total
• Sistema de seguridad con cámaras, alarma y acceso remoto
• Cerradura inteligente y timbre Google Nest
• Sistema de suavizador y presurizador de agua
• Paneles solares que optimizan la eficiencia energética de la propiedad

Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia residencial sofisticada en uno de los barrios con mayor identidad cultural de Mérida.

Una propiedad única que combina historia, diseño y tecnología, ideal tanto como residencia privada de lujo o inversión patrimonial en el Centro Histórico.

Los precios pueden variar de acuerdo a ubicación, y están sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Te recomendamos verificar con nuestros asesores los precios, formas de pago disponibles.

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#HAGAMOSCONEXIÓN
ID: CV-MER-1293