Building for sale, central location, high pedestrian traffic, close to financial and medical area.
Surrounded by shops, hotels, restaurants, and minutes from the San Ysidro checkpoint.

The building has:
- 4 levels
- 3,150 m2 of construction
- 1,237.50 m2 of land
- basement: 1,148 m2
- ground floor: 792 m2
- 2nd level: 605 m2
- 3rd level: 605 m2
- 30 double parking spaces
- covered parking
- balcony
- air conditioning
- water cistern with pump
- cistern for water purification
- Front terrace on the 2nd level
- Auditorium-type room with separate booth on the 3rd level
- Substation of 300 KVAS
- Fire protection system
- Cistern of 10,000 liters
- Elevator from parking
- Gas mine with capacity for 3,400 liters
- Land use for hospital

Rental Price $25 USD per m2 + VAT
* Option to SELL: $7,900,000.00 USD

CB-SCEdificio en venta, ubicación céntrica, alto flujo peatonal, cerca de área financiera y médica.
Rodeado de comercios, hoteles, restaurantes y a minutos de la garita de San Ysidro.


El Edificio cuenta con:
- 4 niveles
- 3,150 m2 de construcción
- 1,237.50 m2 de terreno
- sótano: 1,148 m2
- planta baja: 792 m2
- 2do nivel: 605 m2
- 3er nivel: 605 m2
- 30 estacionamientos dobles
- estacionamiento techado
- balcón
- aire acondicionado
- cisterna de agua con bomba
- cisterna para purificar agua
- Terraza frontal en 2do nivel
- Sala tipo auditorio con cabina separada en el 3er nivel
- Subestación de 300 KVAS
- Sistema contra incendios
- Cisterna de 10,000 litros
- Elevador desde estacionamiento
- Mina de gas con capacidad para 3,400 litros
- Uso de suelo para hospital

Precio de Renta $25 USD por m2 + IVA
* Opción a VENTA: $7,900,000.00 USD

CB-SC