Commercial Local for Rent – Avenida Revolución, Downtown, TijuanaLocal Comercial en Renta – Avenida Revolución, Zona Centro, Tijuana

Located on Avenida Revolución, one of the most emblematic and visited roads in Tijuana, a large-format commercial space is offered for rent, ideal for brands, franchises, and high-impact concepts seeking maximum exposure and a constant flow of customers.

The property has 507.59 m² of construction, complemented by 1,011.23 m² of its own parking, totaling 1,518.82 m², a highly competitive combination in this area, where parking represents a key strategic value.

The property is located in a consolidated commercial environment, surrounded by stores, restaurants, recognized bars, and tourist attractions, ensuring high pedestrian and vehicular traffic throughout the year.

Thanks to its large surface area, excellent visibility, and flexible use, the space is ideal for:

• Large-format restaurants or anchor gastronomic concepts
• Bars or entertainment centers
• Retail stores, showrooms, or concept stores
• Gyms, wellness centers, or premium services
• Franchises or mixed-use projects

Its configuration allows adaptation to different commercial sectors, making it an excellent option for companies seeking brand positioning, customer experience, and operational profitability in one of the areas with the greatest commercial projection in the city.

A unique opportunity to establish your business in the tourist and commercial heart of Tijuana.Ubicado sobre Avenida Revolución, una de las vialidades más emblemáticas y visitadas de Tijuana, se ofrece en renta local comercial de gran formato, ideal para marcas, franquicias y conceptos de alto impacto que buscan máxima exposición y flujo constante de clientes.

El inmueble cuenta con 507.59 m² de construcción, complementados por 1,011.23 m² de estacionamiento propio, sumando un total de 1,518.82 m², una combinación altamente competitiva en esta zona, donde el estacionamiento representa un valor estratégico clave.

La propiedad se localiza en un entorno comercial consolidado, rodeado de tiendas, restaurantes, bares reconocidos y puntos de atracción turística, lo que garantiza alto tráfico peatonal y vehicular durante todo el año.

Gracias a su amplia superficie, excelente visibilidad y uso flexible, el espacio es ideal para:

• Restaurantes de gran formato o conceptos gastronómicos ancla
• Bares o centros de entretenimiento
• Tiendas de retail, showrooms o concept stores
• Gimnasios, centros de bienestar o servicios premium
• Franquicias o proyectos de uso mixto

Su configuración permite adaptación a distintos giros comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan posicionamiento de marca, experiencia para el cliente y rentabilidad operativa en una de las zonas con mayor proyección comercial de la ciudad.

Una oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón turístico y comercial de Tijuana.