House in Residential Pure Air

Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida - Progreso highway, with 135 lots, Privada Aire Puro combines exclusivity and well-being. Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, guaranteeing high added value in one of the most sought-after areas of the city.

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars with stamped concrete floor with light footprints
- Double-height entrance hall
- Half bathroom for guests
- Living room with a small side garden
- Double-height dining room in concept towards the dining room and the living room
- Secondary bedroom with full bathroom and closet space, with sliding door access to the backyard garden
- Service room with full bathroom includes washer connections
- Side service hallway delivered with grass and irrigation system
- Pool of 6 x 3
- Space for backyard garden

UPPER FLOOR
- Master bedroom at the front of the house, has a walk-in closet, full bathroom, and front terrace
- 2 Secondary bedrooms with space for closet and full bathroom
- Spacious TV room
- Staircase with glass railing with aluminum and light footprints

EQUIPMENT:
- Carpentry in kitchen: Lower cabinets, upper cabinets, pantry space, and island.
- Grill and hood already installed in the island.
- Grass with irrigation system
- Hydropneumatic
- Boiler
- Pool with chukum finish, lighting, and submersible pump.
- Staircase with glass and aluminum railing, light footprints included.
- Covered garage

AMENITIES:
Paddle court
Pool and swimming channel
Equipped gym
Functional circuit
Grill area
Game cave
Yoga room
Massage room
Zen garden
Minigolf and themed parks
Kids club.

- Reservation $20,000 valid for 5 days
- Down payment 30% and balance upon delivery
- Own resources or bank credit

-----------------------------------------------------------------------------------------
*Property prices subject to change without prior notice, monthly update, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Residencial Aire Puro

Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso, con 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos con piso de concreto estampado con huellas de luz
- Recibidor a doble altura
- Medio baño de visitas
- Sala con pequeño jardín lateral
- Comedor a doble altura en concepto hacia el comedor y la sala
- Recámara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardin trasero
- Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
- Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
- Piscina de 6 x 3
- Espacio para jardin trasero

PLANTA ALTA
- Recámara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal
- 2 Recámaras secundarias con espacio para closet y baño completo
- Sala de tv amplia
- Escalera con barandal de cristal con aluminio y huellas de luz

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina: Gavetas inferiores, superiores, espacio de alacena e isla.
- Parrilla y campana ya instaladas en la isla.
- Pasto con sistema de riego
- Hidroneumático
- Boiler
- Alberca con acabo chukum, iluminación y bomba sumergible.
- Escalera con barandal de cristal y aluminio, huellas de luz incluidas.
- Cochera techada

AMENIDADES:
Cancha de pádel
Piscina y canal de nado
Gym equipado
Circuito funcional
Área grill
Game cave
Salón de yoga
Salón de masajes
Jardín zen
Minigolf y Parques temáticos
Kids club.


- Apartado $20,000 válido por 5 días
- Enganche 30% y saldo contra entrega
- Recurso propio o crédito bancario

-----------------------------------------------------------------------------------------
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022