House in Residential Pure Air

Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida - Progreso highway, with 135 lots, Privada Aire Puro combines exclusivity and well-being. Surrounded by green areas and with easy access to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, it is ideal for those seeking quality of life. Conceived under the Wellness Wheel philosophy, it offers a comprehensive balance between nature and modernity, guaranteeing high added value in one of the most sought-after areas of the city.

DESCRIPTION:
• Covered garage for two vehicles.
• Double-height entrance hall
• Open living-dining room
• Kitchen with pantry space and breakfast island.
• Service hallway.
• Service room with full bathroom.
• Covered terrace.
• Garden with pool.
• Master bedroom on the ground floor with bathroom and walk-in closet.
• Secondary bedroom on the upper floor with full bathroom and walk-in closet.
• Secondary bedroom on the upper floor with full bathroom and walk-in closet.
• TV room

FINISHES AND EQUIPMENT:
Integral kitchen with grill and upper and lower cabinets.
• MDF carpentry in furniture.
• 10mm tempered glass fixed in showers
• 6mm glass in windows
• 3” national black aluminum for fixed and sliding windows
• Doors without frames with wood core of xochil or pine, covered with parota plywood, hinges in matte black tone and normal locks.
• 4-burner electric grill
• Gas boiler
• Bathroom domes.
• Complete bathroom accessories.
• Fixed tempered glass in the master bedroom bathroom
• Does not include hood in kitchen, does not include stationary tank.
• Outlets for air conditioning and fan installation (not included).

AMENITIES:
Paddle court
Pool and swimming channel
Equipped gym
Functional circuit
Grill area
Game cave
Yoga room
Massage room
Zen garden
Minigolf and themed parks
Kids club.

Payment methods
Immediate delivery
Reservation: $20,000
Down payment: 30%
Balance upon delivery: 70%
Maintenance fee $2,350

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*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Residencial Aire Puro

Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida - Progreso, con 135 lotes, Privada Aire Puro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

DESCRIPCIÓN:
•Cochera techada para dos vehículos.
•Recibidor a doble altura
•Sala comedor corrido
•Cocina con espacio de alacena e isla desayunadora.
•Pasillo de servicio.
•Cuarto de servicio con baño completo.
•Terraza techada.
•Jardín con piscina.
•Recamara principal en planta baja con baño y closet vestidor.
•Recamara secundaria en planta alta con baño completo y closet vestidor.
•Recamara secundaria en planta alta con baño completo y closet vestidor.
•Sala de TV

ACABDOS Y EQUIPAMIENTO:
Cocina integral con parrilla y gavetas superiores
e inferiores.
•Carpintería a base de MDF en muebles.
•Fijos de cristal templado de 10mm en regaderas
•Cristal de 6mm en ventanas
•Aluminio de 3” nacional color negro para ventajas
fijas y corredizas
•Puertas sin cerramientos con alma de madera de xochil o pino, con recubrimiento de triplay de parota, bisagras en tono negro mate y chapas normales.
•Parrilla eléctrica de 4 quemadores
•Boiler de gas
•Domos de baño.
•Accesorios de baño completos.
•Fijo en cristal templado en baño de la recamara principal
•No incluye campana en cocina, No incluye tanque estacionario.
•Salidas para instalación de aires acondicionados y ventiladores (no incluidos).


AMENIDADES:
Cancha de pádel
Piscina y canal de nado
Gym equipado
Circuito funcional
Área grill
Game cave
Salón de yoga
Salón de masajes
Jardín zen
Minigolf y Parques temáticos
Kids club.

Formas de pago
Entrega inmediata
Apartado: $20,000
Enganche: 30%
Saldo contra entrega: 70%
Cuota de mantenimiento $2,350

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022