Venta de Terreno en Juriquilla

Land for Sale | Juriquilla, Querétaro

Excellent investment opportunity on the Norponiente Bypass, in one of the areas with the highest growth and appreciation potential in Querétaro.

With an area of 57,244.20 m² and more than 230 meters of frontage on the Norponiente Bypass, this land stands out for its great exposure, strategic connectivity, and potential for high-impact developments. It also has approximately 340 meters towards the street where the Airapi funeral home is located.

Ideal for a mixed-use project, combining vertical residential development and commercial area, thanks to its characteristics and allowed densities.

Features and potential:
• Area: 57,244.20 m²
• More than 230 m of frontage on the Norponiente Bypass
• Approximately 340 m towards secondary road
• Strategic location in Juriquilla, Querétaro
• High appreciation and urban growth area

Allowed land use:
• High-density commercial

Up to 5 levels
Maximum height of 17.5 m

• High-density residential

Up to 6 levels
Maximum height of 28 m

Ideal for:
• Vertical residential development
• Commercial plaza or lifestyle center
• Corporate and offices
• Comprehensive mixed-use project
• High-potential heritage investment

A property with a privileged location and exceptional characteristics to develop a large-scale project in one of the most dynamic areas of Querétaro.Terreno en Venta | Juriquilla, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión sobre el Libramiento Norponiente, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Querétaro.

Con una superficie de 57,244.20 m² y más de 230 metros de frente al Libramiento Norponiente, este terreno destaca por su gran exposición, conectividad estratégica y potencial para desarrollos de alto impacto. Cuenta además con aproximadamente 340 metros hacia la calle donde se ubica la agencia funeraria Airapi.

Ideal para proyecto de uso mixto, combinando desarrollo residencial vertical y área comercial, gracias a sus características y densidades permitidas.

Características y potencial:
• Superficie: 57,244.20 m²
• Más de 230 m de frente al Libramiento Norponiente
• Aproximadamente 340 m hacia vialidad secundaria
• Ubicación estratégica en Juriquilla, Querétaro
• Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano

Uso de suelo permitido:
• Comercial de alta densidad

Hasta 5 niveles
Altura máxima de 17.5 m

• Habitacional de alta densidad

Hasta 6 niveles
Altura máxima de 28 m

Ideal para:
• Desarrollo vertical residencial
• Plaza comercial o lifestyle center
• Corporativo y oficinas
• Proyecto integral de usos mixtos
• Inversión patrimonial de alta proyección

Una propiedad con ubicación privilegiada y características excepcionales para desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas más dinámicas de Querétaro.