LAND FOR SALE OF 40 THOUSAND M2 IN JURIQUILLA, QUERÉTAROTERRENO EN VENTA DE 40 MIL M2 EN JURIQUILLA, QUERÉTARO

Land for Sale | Juriquilla, Querétaro

Excellent investment opportunity on the Norponiente Bypass, in one of the areas with the highest growth and appreciation potential in Querétaro.

With an area of 40,000 m² and more than 230 meters of frontage on the Norponiente Bypass, this land stands out for its great exposure, strategic connectivity, and potential for high-impact developments. It also has approximately 340 meters towards the street where the Airapi funeral agency is located.

Ideal for a mixed-use project, combining vertical residential development and commercial area, thanks to its characteristics and permitted densities.

Features and potential:
• Area: 40,000 m²
• More than 230 m of frontage on the Norponiente Bypass
• Approximately 340 m towards secondary road
• Strategic location in Juriquilla, Querétaro
• High appreciation and urban growth area

TOTAL PRICE: $78,000,000.00

- Permitted land use:
- Residential, commercial, and services, with potential for industrial.
• Density H10 for apartment towers

Ideal for:
• Vertical residential development
• Commercial plaza or lifestyle center
• Corporate and offices
• Comprehensive mixed-use project
• High projection heritage investment
* A part of the land can be sold

Financing can be offered.

A property with a privileged location and exceptional characteristics to develop a large-scale project in one of the most dynamic areas of Querétaro.Terreno en Venta | Juriquilla, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión sobre el Libramiento Norponiente, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Querétaro.

Con una superficie de 40,000 m² y más de 230 metros de frente al Libramiento Norponiente, este terreno destaca por su gran exposición, conectividad estratégica y potencial para desarrollos de alto impacto. Cuenta además con aproximadamente 340 metros hacia la calle donde se ubica la agencia funeraria Airapi.

Ideal para proyecto de uso mixto, combinando desarrollo residencial vertical y área comercial, gracias a sus características y densidades permitidas.

Características y potencial:
• Superficie: 40,000 m²
• Más de 230 m de frente al Libramiento Norponiente
• Aproximadamente 340 m hacia vialidad secundaria
• Ubicación estratégica en Juriquilla, Querétaro
• Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano

PRECIO TOTAL: $78,000,000.00

- Uso de suelo permitido:
- Habitacional, comercial y de servicios,con potencial a industrial.
• Densidad H10 para torres de departamentos

Ideal para:
• Desarrollo vertical residencial
• Plaza comercial o lifestyle center
• Corporativo y oficinas
• Proyecto integral de usos mixtos
• Inversión patrimonial de alta proyección
* Se puede vender una parte del terreno

Se puede ofrecer financiamiento.

Una propiedad con ubicación privilegiada y características excepcionales para desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas más dinámicas de Querétaro.