Commercial Space for Rent — Coyoacán Center

Located in the heart of Coyoacán, one of the areas with the greatest tradition, pedestrian traffic, and tourist attraction in Mexico City, this property represents an exceptional opportunity for brands looking to position themselves in an environment with high foot traffic and vibrant commercial life. It has 566 m² distributed over the ground floor and first level, allowing for a wide, versatile operation adaptable to different concepts. Additionally, it has broad land use and a valid permit for the sale of alcoholic beverages, making it especially attractive for gastronomic, entertainment, or premium experience businesses.

On the first level, the balconies overlooking the central gardens of Coyoacán provide a differential value, creating a more open and pleasant experience for customers and visitors. Its location guarantees constant exposure throughout the year, in one of the most visited and established areas of the city.

Key Benefits

- Strategic location in one of the most emblematic and profitable areas of CDMX.
- Large surface area distributed over two levels, ideal for flexible operation.
- Balconies overlooking the central gardens, enhancing the experience of the space.

Leasing Conditions

- Monthly rent: $800,000 MXN
- Key money: $3,000,000 MXN
- Security deposit: $800,000 MXN
- Property guarantee with a minimum value of $10,000,000 MXNLocal Comercial en Renta — Centro de Coyoacán

Ubicado en el corazón de Coyoacán, una de las zonas con mayor tradición, afluencia peatonal y atractivo turístico de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad excepcional para marcas que buscan posicionarse en un entorno con alto flujo y gran vida comercial. Cuenta con 566 m² distribuidos en planta baja y primer nivel, lo que permite una operación amplia, versátil y adaptable a distintos conceptos. Además, dispone de uso de suelo amplio y permiso vigente para la venta de bebidas alcohólicas, lo que lo hace especialmente atractivo para giros gastronómicos, de entretenimiento o experiencias premium.

En el primer nivel, los balcones con vista a los jardines centrales de Coyoacán aportan un valor diferencial, al generar una experiencia más abierta y agradable para clientes y visitantes. Su ubicación garantiza exposición constante durante todo el año, en una de las zonas más visitadas y consolidadas de la ciudad.

Beneficios clave

Ubicación estratégica en una de las zonas más emblemáticas y rentables de CDMX.
Superficie amplia y distribuida en dos niveles, ideal para operación flexible.
Balcones con vista a los jardines centrales, que elevan la experiencia del espacio.

Condiciones de arrendamiento

Renta mensual: $800,000 MXN
Guante: $3,000,000 MXN
Depósito en garantía: $800,000 MXN
Inmueble en garantía con valor mínimo de $10,000,000 MXN