OLIVAR DE LOS PADRES, PROPERTY FOR SALE WITH 2 WAREHOUSES AND 24 UNITS FOR RENTOLIVAR DE LOS PADRES, PROPIEDAD EN VENTA CON 2 BODEGAS Y 24 UNIDADES EN RENTA

Property for sale in Olivar de los Padres, with an approximate area of 5,000 m² of land, currently operated as a rental business.

The property consists of two warehouses and a residential building with 24 rented units, made up of 11 lofts and 13 one and two-bedroom apartments.

It also has two terraced areas with a garden and three cisterns, one of which has an approximate capacity of 10,000 liters.

Currently, both the residential units and the warehouses have valid lease contracts.

The property is located near shopping centers and supermarkets such as La Mega and Walmart Express, as well as banking services and educational institutions, including Colegio Senda, Colegio Oxford, Instituto Possenti, Colegio Edron, and Universidad Anáhuac del Sur. Nearby is also the Centro Libanés, Unidad Alfredo Fredy Atala.

Due to its location, it has access to the Supervía, connecting to Santa Fe, Toluca, Perisur, and Cuernavaca.

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Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Propiedad en venta en Olivar de los Padres, con una superficie aproximada de 5,000 m² de terreno, actualmente operada como negocio de rentas.

El inmueble está conformado por dos bodegas y un edificio habitacional con 24 unidades rentadas, integrado por 11 lofts y 13 departamentos de una y dos recámaras.

Cuenta además con dos áreas terraceadas con jardín y tres cisternas, una de ellas con capacidad aproximada de 10,000 litros.

Actualmente, tanto las unidades habitacionales como las bodegas cuentan con contratos de arrendamiento vigentes.

La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales y supermercados como La Mega y Walmart Express, así como de servicios bancarios e instituciones educativas, entre ellas Colegio Senda, Colegio Oxford, Instituto Possenti, Colegio Edron y Universidad Anáhuac del Sur. En las inmediaciones también se encuentra el Centro Libanés, Unidad Alfredo Fredy Atala.

Por su ubicación, cuenta con acceso a la Supervía, con conexión hacia Santa Fe, Toluca, Perisur y Cuernavaca.

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Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247