Are you looking for comfort ready to move in?
This 1-bedroom, 1-bathroom house is fully furnished and equipped, ideal for a single person or couple who wants to live without complications. You just need to bring your suitcases.

✨ Main features:

- Living/dining room with ceiling fan
- Dining table for 4 people
- Equipped kitchen (1-burner electric stove, refrigerator, inverter microwave, kitchen utensils)
- Bedroom with a double bed (comfort mattress), closet, 65" TV, TV stand, dresser, nightstand, blackout curtains, screens, ceiling fan, and new A.C.
- Bathroom with cabinets and shower
- Spacious walled patio + laundry area
- Service hallway with gate and parking for 1 car
- Electric water heater, screens, and curtains

Equipment:
- Living room furniture with coffee table
- Dining table with 4 chairs
- Ceiling fan with light
- Coat rack
- Desk with chair
- 2 bar stools for the counter
- Water dispenser with bottle
- 1-burner electric stove
- Inverter microwave
- Refrigerator
- Kitchen utensils
- Double bed with sheets and 2 pillows
- 65" TV
- TV stand with drawers
- Dresser for clothes
- 1 nightstand
- Ironing board and new iron
- Laundry basket
- Closet with hooks
- Ceiling fan
- New air conditioning with remote control
- Blackout curtains and screens
- Laundry area with sink

Facilities ready for washing equipment (does NOT include washer or dryer)

📍 Located in Ciudad Caucel, behind the sports unit, an area with excellent connectivity, public transport, shops, banks, and services just minutes away.

💰 Monthly rent: $6000 mxn (six thousand pesos)

🔑 Requirements:

- Minimum contract of 1 year
- 1 month of rent in advance as a reservation
- 1 month deposit as guarantee + Guarantor with property free of encumbrance in Yucatán.
- If no Guarantor is available, 2 months deposit is required
- Lease agreement fee $5000

🏡 Rental Process

- Reservation of the property
A reservation of $6,000 MXN, equivalent to one month of rent, is made to reserve the property while the administrative process is carried out.
- Submission of documentation
The following documentation is requested to integrate the file:

-INE
-CURP
-RFC
-Proof of address
-General data
-Proof of income
-Personal and/or work references

Preparation of the lease agreement:
With the complete documentation, the drafting and review of the transactional lease agreement is carried out, ensuring clarity and security for both parties.

-Signing before a notary
On the day of signing: The guarantee deposit of $6,000 MXN is paid if a property owner guarantor is available.

If no guarantor is available, the deposit will be equivalent to two months of rent.

The notarial cost of the agreement, equivalent to $5,000 MXN, is covered.

-Delivery of the property

Once the contract is signed and the corresponding payments are made, the key and the property ready to inhabit are delivered.

Total to move in with Guarantor: $18,000
Total to move in without Guarantor: $24,000

NOTE: The property of the guarantor must be free of encumbrance and up to date on its property tax payment.

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Availability subject to change without prior notice*¿Buscas comodidad lista para mudarte?
Esta casa de 1 recámara y 1 baño está totalmente amueblada y equipada, ideal para una persona sola o pareja que quiera vivir sin complicaciones. Solo necesitas llevar tus maletas.

✨ Características principales:

- Sala/comedor corrido con ventilador de techo
- Mesa comedor para 4 personas
- Cocina equipada (parrilla eléctrica de 1 quemador, refrigerador, microondas inverter, utensilios de cocina)
- Recámara con cama matrimonial (colchón confort), clóset, TV de 65", mueble de tv, cajonera, buró, cortinas black out, mosquiteros, ventilador de techo y A.A. nuevo
- Baño vestido con gavetas y cancel
- Amplio patio bardeado + área de lavado
-Pasillo de servicio con portón y cochera para 1 auto
-Boiler eléctrico, mosquiteros y cortinas

Equipamiento:
- Muebles de sala con mesa de centro
- Mesa de comedor con 4 sillas
- Ventilador de techo con luz
- Perchero
- Escritorio con silla
- 2 Sillas periqueras para barra
- Garrafón con dispensador de agua
- Parrilla eléctrica de 1 quemador
- Microondas Inverter
- Refrigerador
- Utensilios de cocina
- Cama matrimonial con sabanas y 2 almohadas
- TV de 65 "
- Mueble de TV con cajones
- Cajonera para ropa
- 1 buró
- Burro de planchar y plancha nueva
- Cesto para ropa
- Closet con ganchos
- Ventilador de techo
- Aire Acondicionado con control remoto nuevos
- Cortinas black out y mosquiteros
- Área de lavado con batea

Instalaciones listas para equipo de lavado (NO incluye lavadora ni secadora)

📍 Ubicada en Ciudad Caucel, detras de la unidad deportiva, zona con excelente conectividad, transporte publico, comercios, bancos y servicios a pocos minutos.

💰 Renta mensual: $6000 mxn (seis mil pesos)

🔑 Requisitos:

- Contrato minimo de 1 año
- 1 mes de renta por adelantado como apartado
- 1 mes de depósito en garantía + Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán.
- De no contar con Aval se requieren 2 meses de depósito
- Pago de convenio de arrendamiento $5000

🏡 Proceso de Renta

-Apartado del inmueble
Se realiza un apartado de $6,000 MXN, equivalente a un mes de renta, para reservar la propiedad mientras se lleva a cabo el proceso administrativo.
-Entrega de documentación
Se solicita la siguiente documentación para integrar el expediente:

-INE
-CURP
-RFC
-Comprobante de domicilio
-Datos Generales
-Comprobante de ingresos
-Referencias personales y/o laborales

Elaboración del convenio de arrendamiento:
Con la documentación completa, se procede a la redacción y revisión del convenio transaccional de arrendamiento, garantizando claridad y seguridad para ambas partes.

-Firma ante notario
El día de la firma: Se liquida el depósito de garantía de $6,000 MXN si se cuenta con aval propietario.

En caso de no contar con aval, el depósito será equivalente a dos meses de renta.

Se cubre el costo notarial del convenio, equivalente a $5,000 MXN.

-Entrega de la propiedad

Una vez firmado el contrato y realizados los pagos correspondientes, se entrega la llave y la propiedad lista para habitar.

Total para ingresar con Aval: $18,000
Total para ingresar sin Aval: $24,000

OJO: La propiedad del aval debe estar libre de gravamen y al dia en su pago predial

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Disponibilidad suejta a cambios sin previo aviso*