INVESTMENT OPPORTUNITY IN TECAMACHALCO – PROPERTY FOR RECONVERSION

Located in one of the most established residential areas in the west, this property represents an excellent opportunity for investors looking to acquire an asset with potential for transformation and value generation.

Currently, the house is in need of remodeling, allowing for a complete redesign of the project and maximizing its profitability in an area with high demand and sustained appreciation.

📐 Key data:
• Land: 491 m²
• Construction: 466 m²
• 4 bedrooms
• 2.5 bathrooms
• Large garden
• 2 parking spaces

🏗️ Investment potential:
• Remodeling for resale with margin
• Development of high-end residence
• Update project for rental

📍 Strategic location:
Fuente de las Águilas, Tecamachalco, with immediate access to main roads, corporate areas, schools, and shopping centers.

💡 Key value:
The current price allows entry below the value of remodeled properties in the area, creating a clear opportunity to capture appreciation through a well-executed renovation.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TECAMACHALCO – PROPIEDAD PARA RECONVERSIÓN

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas del poniente, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con potencial de transformación y generación de valor.

Actualmente la casa se encuentra para remodelar, lo que permite rediseñar completamente el proyecto y maximizar su rentabilidad en una zona con alta demanda y plusvalía sostenida.

📐 Datos clave:
• Terreno: 491 m²
• Construcción: 466 m²
• 4 recámaras
• 2.5 baños
• Jardín amplio
• 2 estacionamientos

🏗️ Potencial de inversión:
• Remodelación para reventa con margen
• Desarrollo de residencia de alto nivel
• Proyecto de actualización para renta

📍 Ubicación estratégica:
Fuente de las Águilas, Tecamachalco, con acceso inmediato a vialidades principales, zonas corporativas, colegios y centros comerciales.

💡 Valor clave:
El precio actual permite entrar por debajo del valor de propiedades remodeladas en la zona, generando una oportunidad clara de capturar plusvalía a través de una renovación bien ejecutada.