Excellent investment opportunity in Córdoba, Veracruz, located in the Los Filtros neighborhood, just 5 minutes from the city center.

This property stands out for its large land area of 526 m² and a construction of 409 m², ideal for both residential use and for the development of commercial projects or remodeling.

The house features a functional layout:

Living room
Dining room
Kitchen area
4 bedrooms
1 full bathroom
1 half bathroom
Laundry area
Garden

The property is situated on an irregularly shaped lot with flat topography, making adaptations or expansions easier.

It has all available services:
potable water, drainage, electricity, internet, telephone, and cable television.

Located on a paved street with hydraulic concrete, in a mixed-use area (residential and commercial), with high demand and excellent connectivity.

Quick access to important routes such as:

Córdoba–Veracruz Highway
Fortín–Huatusco Road
Orizaba–Mexico Route

In its surroundings, you will find schools, shops, shopping centers, pharmacies, and convenience stores.

Ideal for investors, developers, or families looking for a property with great growth potential and appreciation.Excelente oportunidad de inversión en Córdoba, Veracruz, ubicada en la colonia Los Filtros, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad.

Esta propiedad destaca por su amplio terreno de 526 m² y una construcción de 409 m², ideal tanto para uso habitacional como para desarrollo de proyectos comerciales o remodelación.

La casa cuenta con una distribución funcional:

Sala
Comedor
Área de cocina
4 habitaciones
1 baño completo
1 medio baño
Área de lavandería
Jardín

El inmueble se encuentra en un terreno de forma irregular y topografía plana, lo que facilita adaptaciones o ampliaciones.

Cuenta con todos los servicios disponibles:
agua potable, drenaje, energía eléctrica, internet, telefonía y televisión por cable.

Ubicada sobre calle pavimentada con concreto hidráulico, en una zona de uso mixto (habitacional y comercial), con alta demanda y excelente conectividad.

Acceso rápido a importantes vías como:

Autopista Córdoba–Veracruz
Carretera Fortín–Huatusco
Vía Orizaba–México

En sus alrededores encontrarás escuelas, comercios, centros comerciales, farmacias y tiendas de conveniencia.

Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y plusvalía.