**HOUSE FOR SALE – PANORAMIC HIGHWAY | GUANAJUATO CAPITAL**

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest connectivity and value appreciation in the city.

Located on the **Panoramic Highway of Guanajuato**, this property offers quick access to the **Historic Center**, with proximity to services, transportation, and the main points of the city.

**Property Features:**

* 3 bedrooms
* 2 full bathrooms
* **Living – dining room** space
* **Spacious kitchen**
* **Garage for 2 vehicles**
* All **services available in the area**
* Excellent **connectivity to the Historic Center of Guanajuato**

This property is ideal for **housing or investment project**, whether for traditional rent, tourist rental, or remodeling to increase its value, thanks to its **strategic location on one of the most important roads in the city**.

**Sale price:**
**$2,150,000 MXN** 147 sqm of land and 110 sqm of construction.

An opportunity to invest in **Guanajuato Capital**, a world heritage city, with high real estate demand.

**Schedule your visit and discover its potential.****CASA EN VENTA – CARRETERA PANORÁMICA | GUANAJUATO CAPITAL**

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad.

Ubicada sobre la **Carretera Panorámica de Guanajuato**, esta propiedad ofrece acceso rápido al **Centro Histórico**, con cercanía a servicios, transporte y los principales puntos de la ciudad.

**Características de la propiedad:**

* 3 habitaciones
* 2 baños completos
* Espacio de **sala – comedor**
* **Cocina amplia**
* **Cochera para 2 vehículos**
* Todos los **servicios disponibles en la zona**
* Excelente **conectividad al Centro Histórico de Guanajuato**

Esta propiedad es ideal para **vivienda o proyecto de inversión**, ya sea para renta tradicional, renta turística o remodelación para incrementar su valor, gracias a su **ubicación estratégica en una de las vialidades más importantes de la ciudad**.

**Precio de venta:**
**$2,150,000 MXN** 147 mts2 de terreno. y 110 mts construcción.

Una oportunidad para invertir en **Guanajuato Capital**, ciudad patrimonio mundial, con alta demanda inmobiliaria.

**Agenda tu visita y conoce su potencial.**