Location that Drives Your Growth!
Strategically located in the Chapultepec neighborhood, this corporate building offers the perfect balance between accessibility, prestige, and functionality. Just a few steps from the Glorieta la Luna, we connect your business with the vital axes of Cuernavaca, Jiutepec, and CIVAC.

🚀 Strategic Advantage and Connectivity

Being on Av. Cuauhtémoc means positioning your professional practice or business in the operational heart of the city:
• Impeccable Logistics: Immediate connection to the center of Cuernavaca and industrial areas.
• Dynamic Environment: Surrounded by a consolidated commercial area, ideal for dental clinics, medical offices, psychologists, and corporate firms.
• Visibility: A high-traffic location that projects confidence to your clients and patients.

📏 Spaces Adaptable to Your Needs

We understand that versatility is key. Therefore, we have designed independent modules that can be modified according to your specific needs, upon agreement.

Availability by Office:

Office Area Monthly Rent Maintenance (8%)
Office 1 $98.60 m² $22,000 $1,760
Office 2 $121.97 m² $27,000 $2,160
Office 3 $137.36 m² $30,000 $2,400
Office 4 $92.99 m² $20,500 $1,640

✨ High-Level Infrastructure and Amenities

The building is equipped to ensure smooth operation from day one:
• Accessibility: Modern elevator for the comfort of visitors and staff.
• Professionalism: Common reception and independent restrooms for ladies and gentlemen on each floor.
• Comfort: Cubicles with private bathrooms and kitchenette/dining areas on each floor.
• Parking: Right to 2 covered parking spaces for each rented space approx.
• Inclusions: The maintenance cost covers cleaning of common areas and water service.

📑 Leasing Requirements
• Minimum contract: 1 year.
• Deposit: 1 month of guarantee.
• Rent: 1 month in advance.
• Guarantee: Mandatory Legal Policy.
• Utilities for electricity, internet, and air conditioning are the responsibility of the tenant.

📞 SCHEDULE YOUR VISIT AND PROJECT YOUR GROWTH

Don’t miss the opportunity to establish yourself in the area with the best connectivity in the capital.

📱 WhatsApp/Phone: 777-240-6639
👤 Attention: Ayumi Keiko

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LEGAL NOTE: The published rental price does not include taxes derived from the lease, which must be covered by the corresponding party according to current legislation.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The areas (m²) mentioned in this technical sheet are approximate and illustrative; the exact measurements must be verified and validated by the interested party during the physical visit to the property or through the corresponding technical survey before signing the contract.

The renders and photographs are visual representations of the potential of the space.¡Ubicación que Impulsa tu Crecimiento!
Ubicado estratégicamente en la Colonia Chapultepec, este edificio corporativo ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad, prestigio y funcionalidad. A solo unos pasos de la Glorieta la Luna, conectamos tu empresa con los ejes vitales de Cuernavaca, Jiutepec y CIVAC.

🚀 Ventaja Estratégica y Conectividad

Estar en Av. Cuauhtémoc significa posicionar tu práctica profesional o empresa en el corazón operativo de la ciudad:
• Logística Impecable: Conexión inmediata hacia el centro de Cuernavaca y zonas industriales.
• Entorno Dinámico: Rodeado de una zona comercial consolidada, ideal para clínicas dentales, consultorios médicos, psicólogos y despachos corporativos.
• Visibilidad: Una ubicación de alto flujo que proyecta confianza a sus clientes y pacientes.

📏 Espacios Adaptables a tu Medida

Entendemos que la versatilidad es clave. Por ello, hemos diseñado módulos independientes que pueden modificarse según tus necesidades específicas, previo acuerdo.

Disponibilidad por Oficina:

Oficina Superficie Renta Mensual Mantenimiento (8%)
Oficina 1 $98.60$ m² $22,000 $1,760
Oficina 2 $121.97$ m² $27,000 $2,160
Oficina 3 $137.36$ m² $30,000 $2,400
Oficina 4 $92.99$ m² $20,500 $1,640

✨ Infraestructura y Amenidades de Alto Nivel

El edificio está equipado para garantizar una operación fluida desde el primer día:
• Accesibilidad: Elevador moderno para comodidad de visitantes y personal.
• Profesionalismo: Recepción común y baños independientes para damas y caballeros en cada piso.
• Confort: Cubículos con baño privado y áreas de cocineta/comedor en cada piso.
• Estacionamiento: Derecho a 2 cajones cubiertos por cada espacio rentado aprox.
• Inclusiones: El costo de mantenimiento cubre la limpieza de áreas comunes y el servicio de agua.

📑 Requisitos de Arrendamiento
• Contrato mínimo: 1 año.
• Depósito: 1 mes de garantía.
• Renta: 1 mes por adelantado.
• Garantía: Póliza Jurídica obligatoria.
• Servicios de luz, internet y aire acondicionado corren por cuenta del arrendatario.

📞 AGENDA TU VISITA Y PROYECTA TU CRECIMIENTO

No pierdas la oportunidad de establecerte en el punto con mejor conectividad de la capital.

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👤 Atención: Ayumi Keiko

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NOTA LEGAL: El precio de renta publicado no incluye impuestos derivados del arrendamiento, los cuales deberán ser cubiertos por la parte correspondiente según la legislación vigente.

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.


Las superficies (m²) mencionadas en esta ficha técnica son aproximadas y de carácter ilustrativo; las medidas exactas deberán ser corroboradas y validadas por el interesado durante la visita física al inmueble o mediante el levantamiento técnico correspondiente antes de la firma del contrato.

Los renders y fotografías son representaciones visuales del potencial del espacio.