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$10,990,000 MXN
For Sale
House in Gated Community in El Cortijo I, Mérida
CASA EN VENTA EN EL CORTIJO, CON PANELES SOLARES
Live in one of the most exclusive private communities in the north of Mérida: El Cortijo Hacienda Residential, located in the Country / Chablekal area, with premium design, luxury amenities, and excellent connectivity. The development features a clubhouse, gym, swimming lane, paddle court, gardens, pool, controlled access, 24/7 security, and much more.
This residence, located within this private community, offers an ideal balance between luxury, comfort, and sustainability.
SPACE DISTRIBUTION
Ground floor
- Parking for 4 cars (2 cars WITHOUT ROOF)
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Kitchen with breakfast island
Pantry
- Terrace
- Secondary bedroom
- Full bathroom
- Service room with full bathroom
- Laundry room
- 1/2 exterior bathroom
- Garden
- Large pool
- Machine room
Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink, and shared terrace
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and shared terrace
- Secondary bedroom with closet, full bathroom
FEATURES
- Dishwasher
- GUARDIAN 10 KVA 220v - 50hz single-phase gas power plant - 45Amp
- 14 CANADIAN SOLAR 545W solar panels
- Pressurized water system
- Pool pump (heat) FULL INVERTER 65,000BTU
- Water purifier
- Air conditioners
- Fans
- Curtains
- 3 security cameras
- Automatic sprinkler irrigation
DEVELOPMENT AMENITIES
- Gardens and green areas
- Terrace
- Pool with sunbathing area
- Swimming lane
- Paddle courts
- Children's parks
- Clubhouse
- Gym
- Multipurpose room
- 24-hour security
- Controlled access / security booth
- Underground services
- Perimeter wall
- Communal pool
* Private subdivision
* Ground floor
* Bedroom on the ground floor
* 12-hour security
* 24-hour security
* Pets allowed
* Pool
* Children's play area
* Paddle court
* Tennis court
* Gym
* Multipurpose room
* Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
** This price does not include taxes or notarial fees.
* The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
* Images for illustrative purposes.Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: El Cortijo
Hacienda Residencial, ubicada en la zona Country / Chablekal, con diseño
premium, amenidades de lujo y excelente conectividad. El desarrollo cuenta con
casa club, gimnasio, canal de nado, cancha de pádel, jardines, alberca, acceso
controlado, vigilancia 24/7 y mucho más.
Esta residencia, ubicada dentro de esa privada, ofrece un balance ideal entre
lujo, confort y sustentabilidad.
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta baja
- Estacionamiento para 4 autos (2 autos SIN TECHAR)
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla desayunado
Alacena
- Terraza
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- 1⁄2 baño exterior
- Jardín
- Alberca amplia
- Cuarto máquinas
Planta alta
- Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza
compartida
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
- Recámara secundaria con clóset, baño completo
EQUIPAMIENTO DESTACADO
- Lavavajillas
- Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gas - 45Amp
- 14 páneles solares CANADIAN SOLAR 545W
- Sistema presurizado de agua
- Bomba de alberca (calor) FULL INVERTER 65,000BTU
- Purificador de agua
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Cortinas
- 3 Cámaras de seguridad
- Riego por aspersión automático
AMENIDADES DEL DESARROLLO
- Jardines y áreas verdes
- Terraza
- Piscina / alberca con asoleadero
- Canal de nado
- Canchas de pádel
- Parques infantiles
- Casa club
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Seguridad 24 horas
- Acceso controlado / caseta de vigilancia
- Servicios subterráneos
- Barda perimetral
- Alberca comunal
* Fraccionamiento privado
* Planta Baja
* Recámara en planta baja
* Seguridad 12 horas
* Seguridad 24 horas
* Mascotas permitidas
* Alberca
* Área de juegos infantiles
* Cancha de pádel
* Cancha de tenis
* Gimnasio
* Salón de usos múltiples
*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de
créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.
Amenities
Exterior
- Balcony
- Cistern
- Covered parking
- Street parking
- Garage
- Garden
- Patio
- Sprinkler irrigation
- Terrace
General
- Air conditioning
- Storage Unit
- Heating
- Equipped Kitchen
- Service Room
- Double story
- Private housing development
- Hydropneumatic
- Backup generator
- 24 Hour Security
Policies
- Pets allowed
- Smoking allowed
Recreation
- Pool
- Playground
- Padel courts
- Hot tub
- Games Room
- Multipurpose room
Publisher
Latitud Inmobiliaria
Listing Data
- Listing ID EB-WB6375
- Operation Type Sale
- Property Type House in Gated Community
- Neighborhood El Cortijo I
- Postal Code 97205
