Land with High Commercial Exposure on Santa Isabel Corridor – MexicaliTerreno con Alta Exposición Comercial sobre Corredor Santa Isabel – Mexicali

Strategic land located on Santa Isabel Road, within one of the areas with the highest urban growth and housing expansion in Mexicali.

With a surface area of 10,000 m² and excellent exposure on the main road, this property represents an ideal opportunity for commercial, residential, service, or medium to long-term investment projects.

Within an approximate radius of 2 kilometers, expanding neighborhoods, main roads, urban services, and areas with progressive residential growth can be found, strengthening the development potential of the area.

FEATURES:
• Approximate area: 10,000 m²
• Location on Santa Isabel Road
• Excellent visibility and connectivity
• Area with available services
• Free of encumbrance
• Quick access to Calzada Manuel Gómez Morín
• Growing urban environment
• Commercial and residential potential

Ideal for:
• Shopping plaza
• Residential development
• Light warehouses
• Urban services
• Operational yard
• Mixed-use project
• Land reserve
• Heritage investment

The combination of location, exposure, and urban growth positions this property as an excellent alternative for investors and developers looking to integrate into one of the areas with the highest expansion projection in Mexicali.Terreno estratégico ubicado sobre Carretera Santa Isabel, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento urbano y expansión habitacional de Mexicali.

Con una superficie de 10,000 m² y excelente exposición sobre vialidad principal, esta propiedad representa una oportunidad ideal para proyectos comerciales, habitacionales, de servicios o inversión patrimonial a mediano y largo plazo.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan colonias en expansión, vialidades principales, servicios urbanos y zonas con crecimiento residencial progresivo que fortalecen el potencial de desarrollo del área.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Superficie aproximada: 10,000 m²
• Ubicación sobre Carretera Santa Isabel
• Excelente visibilidad y conectividad
• Zona con servicios disponibles
• Libre de gravamen
• Acceso rápido hacia Calzada Manuel Gómez Morín
• Entorno urbano en crecimiento
• Potencial comercial y habitacional

Ideal para:
• Plaza comercial
• Desarrollo habitacional
• Bodegas ligeras
• Servicios urbanos
• Patio operativo
• Proyecto de usos mixtos
• Reserva territorial
• Inversión patrimonial

La combinación entre ubicación, exposición y crecimiento urbano posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan integrarse a una de las zonas con mayor proyección de expansión en Mexicali.