Distribution Center for Retail, Wholesale, and Last Mile on SLRC HighwayCentro de Distribución para Retail, Mayoreo y Última Milla sobre Carretera SLRC

Commercial and logistics space for rent located on the road to San Luis, one of the corridors with the highest commercial, automotive, industrial, and distribution activity in Mexicali.

With approximately 740 m² of construction and hybrid operational configuration, this property represents an excellent alternative for companies looking to integrate showroom, storage, distribution, and point of sale within a strategically located area with high vehicular traffic.

Within an approximate radius of 2 kilometers, there are automotive businesses, shopping plazas, logistics operators, financial services, residential areas, and light industrial corridors that strengthen the operational and commercial potential of the property.

FEATURES:
• 740 m² of construction
• 600 m² of land
• Functional mezzanine
• Trailer access
• Metal curtain
• 2 bathrooms
• Operational height
• 7 parking spaces
• Location within a consolidated shopping plaza
• Excellent exposure on the road to San Luis

Anchor stores Autozone and Waldos

Ideal for:
• Automotive showroom
• Regional distribution
• Wholesale
• E-commerce
• Last mile
• Materials and finishes
• Furniture store
• Specialized retail
• Hybrid operational center

The combination of location, logistical functionality, and commercial exposure positions this property as an excellent opportunity for companies that require hybrid operation of sales, storage, and distribution within one of the most dynamic commercial corridors in Mexicali.Espacio comercial y logístico en renta ubicado sobre Carretera a San Luis, uno de los corredores con mayor actividad comercial, automotriz, industrial y de distribución en Mexicali.

Con aproximadamente 740 m² de construcción y configuración operativa híbrida, esta propiedad representa una excelente alternativa para empresas que buscan integrar showroom, almacenamiento, distribución y punto de venta dentro de una ubicación estratégica de alto flujo vehicular.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan comercios automotrices, plazas comerciales, operadores logísticos, servicios financieros, zonas habitacionales y corredores industriales ligeros que fortalecen el potencial operativo y comercial del inmueble.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• 740 m² de construcción
• 600 m² de terreno
• Mezzanine funcional
• Acceso para tráiler
• Cortina metálica
• 2 baños
• Altura operativa
• 7 estacionamientos
• Ubicación dentro de plaza comercial consolidada
• Excelente exposición sobre Carretera a San Luis

Tiendas anclas Autozone y Waldos

Ideal para:
• Showroom automotriz
• Distribución regional
• Mayoreo
• E-commerce
• Última milla
• Materiales y acabados
• Mueblería
• Retail especializado
• Centro operativo híbrido

La combinación entre ubicación, funcionalidad logística y exposición comercial posiciona esta propiedad como una excelente oportunidad para empresas que requieren operación híbrida de venta, almacenamiento y distribución dentro de uno de los corredores con mayor dinamismo comercial de Mexicali.