Commercial premises for rent strategically located on the road to San Luis, a key corridor for commercial, industrial, and logistics activity in Mexicali. This commercial space with high traffic in Mexicali offers excellent visibility and proximity to industrial areas, ideal for a hybrid operation of point of sale and distribution.

Features:
● Surface: 740 m².
● Functional mezzanine: Space optimization for exhibition or storage area.
● Trailer access: Functionality for merchandise maneuvers.
● Services: 2 bathrooms and metal curtain.
● Parking: Ample parking within a consolidated shopping plaza.

Ideal use (Potential clients):
● Retail: Space for a large business in Mexicali suitable for commercial stores and franchises.
● Automotive: Specialized as a space for auto parts, accessories, or tire shops.
● Distribution: Perfect as a space for wholesale, groceries, and imported products.
● Showroom: Space for displaying construction materials, furniture, or machinery.
● Logistics: Strategic distribution points, e-commerce, and last-mile services.Local comercial en renta estratégicamente ubicado sobre Carretera a San Luis, corredor clave para actividad comercial, industrial y logística en Mexicali. Este local comercial con alto flujo en Mexicali ofrece una excelente visibilidad y cercanía a zonas industriales, ideal para una operación híbrida de punto de venta y distribución.

Características:
● Superficie: 740 m².
● Mezzanine funcional: Optimización de espacio para área de exhibición o almacenamiento.
● Acceso para tráiler: Funcionalidad para maniobras de mercancía.
● Servicios: 2 baños y cortina metálica.
● Estacionamiento: Estacionamiento amplio dentro de plaza comercial consolidada.

Uso ideal (Clientes potenciales):
● Retail: Local para negocio grande en Mexicali apto para tiendas comerciales y franquicias.
● Automotriz: Especializado como local para refaccionaria, accesorios o llanteras.
● Distribución: Perfecto como local para mayoreo, abarrotes y productos importados.
● Showroom: Espacio para exhibición de materiales de construcción, muebles o maquinaria.
● Logística: Puntos de distribución estratégica, e-commerce y servicios de última milla.