✨ Modern apartment in Centro Barranquitas – Ideal for living or investing

Discover a contemporary residential development, designed for those seeking practicality, connectivity, and excellent profitability in one of the most in-demand areas in Guadalajara. Its compact and efficient concept makes it a perfect option for both living and generating income through executive rentals or Airbnb.

Located in the Centro Barranquitas neighborhood, between important roads and surrounded by hospitals, universities, and medical centers, this project is situated in a highly sought-after strategic area by medical students, doctors, residents, and health sector professionals.

📍 Prime location – Centro Barranquitas, Guadalajara
Minutes away from hospitals, faculties, and university centers, with immediate access to main avenues and public transport. A consolidated area with a high constant flow of tenants.

🛋️ Types and smart distribution
Apartments from 33.43 m² to 74.63 m², with functional spaces and excellent utilization:
✔️ 1 or 2 bedrooms
✔️ 1 or 2 full bathrooms
✔️ Living room – dining room and integrated kitchen
✔️ Laundry room
✔️ Balcony in all models
✔️ 1 parking space per unit

Available models: Espinela, Topacio, Garnet, and Ópalo

🏗️ Flexible payment plans
Options designed to adapt to your profile as an investor or buyer:

🔹 Financing A
10% down payment | 15% in 4 payments | 75% upon signing

🔹 Financing B
5% down payment | 5% in 30 days | 5% in 4 payments | 85% upon signing

🔹 Commercial cash
30% + 30% + 30% | 10% upon signing

📌 Check special discounts based on payment method and validity

📊 Comparison of available units

💰 Most accessible option
• Model: Topacio
• 62.81 m²
• 2 bedrooms | 2 bathrooms
• $2,900,608 MXN

⚖️ Intermediate option
• Model: Garnet
• 65.04 m²
• 2 bedrooms | 2 bathrooms
• $2,959,162 MXN

💎 Premium option
• Model: Ópalo
• 67.43 m²
• 2 bedrooms | 2 bathrooms
• $3,067,901 MXN

🌿 Functional amenities
A compact project with spaces designed for daily well-being:
✔️ Social area
✔️ Contemplative terrace
✔️ Elevator
✔️ Controlled access
✔️ Strategic location

📈 Smart investment in a university-hospital area
This development represents an excellent opportunity for those seeking:
✅ High rental demand
✅ Low maintenance
✅ Constant appreciation
✅ Stable income
✅ Total connectivity

Perfect for investors looking for returns or for those who wish to live in a central, quiet area with everything within reach.

📲 Request availability, updated prices, and personalized advice.✨ Departamento moderno en zona Centro Barranquitas – Ideal para vivir o invertir

Descubre un desarrollo residencial contemporáneo, diseñado para quienes buscan practicidad, conectividad y excelente rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda en Guadalajara. Su concepto compacto y eficiente lo convierte en una opción perfecta tanto para habitar como para generar ingresos en renta ejecutiva o Airbnb.

Ubicado en la colonia Centro Barranquitas, entre importantes vialidades y rodeado de hospitales, universidades y centros médicos, este proyecto se encuentra en una zona estratégica altamente demandada por estudiantes de medicina, doctores, residentes y profesionales del sector salud.

📍 Ubicación privilegiada – Centro Barranquitas, Guadalajara
A minutos de hospitales, facultades y centros universitarios, con acceso inmediato a avenidas principales y transporte público. Una zona consolidada con alto flujo constante de inquilinos.

🛋️ Tipologías y distribución inteligente
Departamentos desde 33.43 m² hasta 74.63 m², con espacios funcionales y excelente aprovechamiento:
✔️ 1 o 2 recámaras

✔️ 1 o 2 baños completos

✔️ Sala – comedor y cocina integrada

✔️ Cuarto de lavado

✔️ Balcón en todos los modelos

✔️ 1 cajón de estacionamiento por unidad

Modelos disponibles: Espinela, Topacio, Garnet y Ópalo

🏗️ Planes de pago flexibles
Opciones diseñadas para adaptarse a tu perfil como inversionista o comprador:

🔹 Financiamiento A
10% enganche | 15% en 4 pagos | 75% contra escritura

🔹 Financiamiento B
5% enganche | 5% a 30 días | 5% en 4 pagos | 85% contra escritura

🔹 Contado comercial
30% + 30% + 30% | 10% contra escritura

📌 Consulta descuentos especiales según forma de pago y vigencia

📊 Comparativa de unidades disponibles

💰 Opción más accesible
• Modelo: Topacio
• 62.81 m²
• 2 recámaras | 2 baños
• $2,900,608 MXN

⚖️ Opción intermedia
• Modelo: Garnet
• 65.04 m²
• 2 recámaras | 2 baños
• $2,959,162 MXN

💎 Opción premium
• Modelo: Ópalo
• 67.43 m²
• 2 recámaras | 2 baños
• $3,067,901 MXN

🌿 Amenidades funcionales
Un proyecto compacto con espacios pensados para el bienestar diario:
✔️ Área social

✔️ Terraza contemplativa

✔️ Elevador

✔️ Accesos controlados

✔️ Ubicación estratégica

📈 Inversión inteligente en zona universitaria-hospitalaria

Este desarrollo representa una excelente oportunidad para quienes buscan:
✅ Alta demanda en renta

✅ Bajo mantenimiento

✅ Plusvalía constante

✅ Ingresos estables

✅ Conectividad total

Perfecto para inversionistas que buscan rendimiento o para quienes desean vivir en una zona céntrica, tranquila y con todo al alcance.

📲 Solicita disponibilidad, precios actualizados y asesoría personalizada.