🏡 VALLEY ZONE | RESIDENCE FOR RENT / SALE ON CORNER, DOUBLE ACCESS

📍 Fuentes del Valle

💰 Rent: $190,000 MXN
💰 Sale: $35,000,000 MXN

Large-scale residence located in one of the most exclusive areas of San Pedro, with versatile land use ideal for both housing and institutional or investment projects.

📐 General Features:

* Land: 1,000 m²
* Construction: 700 m²
* Distribution in 3 half levels
* 5 spacious bedrooms
* Family room
* 4 full bathrooms
* Social area with bathrooms and showers
* Kitchen and open spaces
* Service room + laundry
* Storage rooms
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🚗 Parking:

* Covered garage for 6 cars
* Total capacity up to 20 around the property.

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🌿 Exterior; Amenities:

* Large patio with pool (option to cover)
* Open spaces with excellent natural lighting
* Facing park 🌳
* Prime location just steps from Calzada

🏢 Land Use (Great Plus):
Ideal for:

* Single-family residence
* Nursing home / rest home
* Daycare

Conditional uses:
* Horizontal multifamily residential C2
* Duplex / Triplex C2
* Helipad C6
* Electrical substation

* Just steps from Calzada🏡 ZONA VALLE | RESIDENCIA EN RENTA / VENTA EN ESQUINA, DOBLE ACCESO

📍 Fuentes del Valle

💰 Renta: $190,000 MXN
💰 Venta: $35,000,000 MXN

Residencia de gran escala ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro, con uso de suelo versátil ideal tanto para vivienda como para proyectos institucionales o de inversión.

📐 Características Generales:

* Terreno: 1,000 m²
* Construcción: 700 m²
* Distribución en 3 medios niveles
* 5 amplias habitaciones
* Estancia familiar
* 4 baños completos
* Área social con baños y regaderas
* Cocina y espacios abiertos
* Cuarto de servicio + lavandería
* Bodegas
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🚗 Estacionamiento:

* Cochera techada para 6 autos
* Capacidad total hasta 20 alrededor de la propiedad.

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🌿 Exterior; Amenidades:

* Amplio patio con alberca (opción a cubrir)
* Espacios abiertos con excelente iluminación natural
* Frente a parque 🌳
* Ubicación privilegiada a pasos de Calzada

🏢 Uso de Suelo (Gran Plus):
Ideal para:

* Casa habitación unifamiliar
* Asilo / casa de reposo
* Guardería infantil

Giros condicionados:
* Habitacional multifamiliar horizontal C2
* Dúplex / Tríplex C2
* Helipuerto C6
* Subestación eléctrica

* A unos pasos de Calzada