DOWNTOWN AREA | LAND FOR SALE | ENSENADA | NINE STREETZONA CENTRO | TERRENO EN VENTA | ENSENADA | CALLE NUEVE

CENTRAL ZONE | LAND FOR SALE | ENSENADA | NINE STREET

Land for sale in the Official Plan, Central Zone of Ensenada, BC — a real investment opportunity or housing project in one of the most established areas of the city.

With 375 m² documented and 500 m² of actual surface, regular shape, 15 m front and 25 m depth, this land offers ideal dimensions both to build the house of your dreams and to develop an apartment building with excellent return potential.

Highlighted features:

• Documented surface: 375 m² | Actual surface: 500 m²
• Regular shape and ascending topography from street level
• Complete public services on the street: water, drainage, and electricity (CESPE and CFE)
• Road with concrete pavement
• Boundaries: Av. 1 de Mayo to the north | Av. Azteca to the west
• Central location with access to all urban services

Ideal for:
✔ Families looking to build in an established area with all services
✔ Developers or investors with apartment or mixed-use projects

Price: $1,600,000 MXN | Cash payment, own resources

Contact us:
📞 (646) 947 6421
🌐 grupoinsapropiedades.org
📧 info@grupoinsa.org

Grupo INSA | Real Estate & Appraisals — Real Estate License ENS20240001 | AMPI | NAR Realtor | PROFECO PFC.B.E.7/008252-2022

- Spacious land at an excellent price, with an ideal location to build your house or apartment building.
- It has public services available on the street (water, drainage, and electricity), cespe and cfe.
- It has an excess of land, of 125m² (a total of 500m² of actual surface).

Features:
• 𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 land: 375m²
• Regular Shape
• Ascending topography, from street level
• Complete public services
• Road with concrete pavement
• Measurements and boundaries:
NORTH: 15.00 M. WITH AVE. 1 DE MAYO
SOUTH: 15.00 M. WITH LOT 3 PROPERTY OF JOSE MARIA PERALTA
EAST: 25.00 M. WITH FRACC. 4 OF BLOCK 69-B
WEST: 25.00 M. WITH AVE. AZTECA

Google Maps Location:
https://maps.app.goo.gl/t3UV2bHjeG3pQeAKA

✔️ Payment method:
➖ 100% cash payment (with own resources)

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝘂𝘀:
- Profeco Registration PFC.B.E.7/008252-2022
- State Real Estate License, Professional Real Estate Agent ENS20240001
- AMPI, APIE, CEPIBC, NAR Realtor Member ID #61432441
- info@grupoinsa.org
- (646) 947 6421ZONA CENTRO | TERRENO EN VENTA | ENSENADA | CALLE NUEVE

Terreno en venta en el Plano Oficial, Zona Centro de Ensenada, BC — una oportunidad real de inversión o proyecto de vivienda en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.

Con 375 m² documentales y 500 m² de superficie real, forma regular, frente de 15 m y fondo de 25 m, este terreno ofrece dimensiones ideales tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar un edificio de departamentos con excelente potencial de retorno.

Características destacadas:

• Superficie documental: 375 m² | Superficie real: 500 m²
• Forma regular y topografía ascendente desde nivel de calle
• Servicios públicos completos en calle: agua, drenaje y energía eléctrica (CESPE y CFE)
• Vialidad con pavimento de concreto
• Colindancias: Av. 1 de Mayo al norte | Av. Azteca al oeste
• Ubicación céntrica con acceso a todos los servicios urbanos

Ideal para:
✔ Familias que buscan construir en zona consolidada y con todos los servicios
✔ Desarrolladores o inversionistas con proyecto de departamentos o uso mixto

Precio: $1,600,000 MXN | Pago de contado, recursos propios

Contáctanos:
📞 (646) 947 6421
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📧 info@grupoinsa.org

Grupo INSA | Inmobiliaria & Avalúos — Lic. Inmobiliaria ENS20240001 | AMPI | NAR Realtor | PROFECO PFC.B.E.7/008252-2022

- Amplio terreno a un excelente precio, con una ubicación ideal para construir tu casa, o edificio de departamentos.
- Cuenta con servicios públicos disponibles en calle (agua, drenaje, y energía eléctrica), cespe y cfe.
- Cuenta con excedente de terreno, de 125m² (un total de 500m² de superficie real).

Características:
• 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 documental: 375m²
• Forma Regular
• Topografía ascendente, desde nivel de calle
• Servicios públicos completos
• Vialidad con pavimento de concreto
• Medidas y colindancias:
NORTE: 15.00 M. CON AVE. 1 DE MAYO
SUR: 15.00 M. CON LOTE 3 PROPIEDAD DE JOSE MARIA PERALTA
ESTE: 25.00 M. CON FRACC. 4 DE LA MANZANA 69-B
OESTE: 25.00 M. CON AVE. AZTECA

Ubicación Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/t3UV2bHjeG3pQeAKA

✔️ Forma de pago:
➖ 100% pago de contado (con recursos propios)


𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀:
- Registro Profeco PFC.B.E.7/008252-2022
- Licencia Inmobiliaria Estatal, Agente Profesional Inmobiliario ENS20240001
- AMPI, APIE, CEPIBC, NAR Realtor Member ID #61432441
- info@grupoinsa.org
- (646) 947 6421