STREET ZONE SPGGZONA CALLEJONES SPGG

Sale - House in Los Callejones, San Pedro Garza García
Land: 1,289.30 m²
Construction: 808 m²
Front: 35.60 m
Depth: 46.47 m
Parking: For 5 cars or more
Spacious bedrooms | Garden | Pool | Independent apartment for guests.
Highlighted features:
Original high-resistance materials: concrete, brick, stone, and raw clay floors. Generous ceiling heights and strategic layout that keeps the house cool. Built-in solid wood furniture from the period. Classic style with functional fireplaces. Mini-splits in all rooms.
Large garden with pool, PVC pipes in the exterior renewed 10 years ago. Deep foundation of 3 meters underground that guarantees great structural stability in the alley area.
It has two cisterns that can be enabled for greater self-sufficiency. An operational water tank. Installed security camera system.
To remodel and take advantage of the land with great functionality, foundations, and orientation.

*** This property is promoted directly. Its use without written authorization is strictly prohibited. Any negotiation must be coordinated by the lead agent.
*** Availability and prices are subject to change without prior notice.Venta - Casa en Los Callejones, San Pedro Garza García
Terreno: 1,289.30 m²
Construcción: 808 m²
Frente: 35.60 m
Fondo: 46.47 m
Estacionamiento: Para 5 autos o más
Recámaras amplias | Jardín | Alberca | Departamento independiente para visitas.
Características destacadas:
Materiales originales de alta resistencia: concreto, ladrillo, piedra y pisos de barro crudo. Alturas generosas en techos y distribución estratégica que mantiene la casa fresca. Muebles empotrados de madera sólida de época. Estilo clásico con chimeneas funcionales. Minisplits en todas las habitaciones.
Amplio jardín con alberca, tuberías de PVC en exterior renovadas hace 10 años. Cimentación profunda de 3 metros bajo tierra que garantiza gran estabilidad estructural en la zona de callejones.
Cuenta con dos cisternas que pueden habilitarse para mayor autosuficiencia. Un tinaco operativo. Sistema de cámaras de seguridad instalado.
Para remodelar y aprovechar el terreno con gran funcionalidad, cimientos y orientación.

*** Esta propiedad se promueve de manera directa. Queda estrictamente prohibido su uso sin autorización escrita. Cualquier negociación deberá ser coordinada por la agente titular.
*** Disponibilidad y precios sujeto a cambios sin previo aviso.