Yucatán Marina Club

Discover a truly exceptional residential concept: Yucatán Marina Club, a high-level nautical community designed for those seeking exclusivity, sophistication, and an authentic connection with the sea and nature.

Located in Yucalpetén, Progreso, Yucatán, just minutes from the Port of Progreso and approximately 35 minutes from Mérida, this development redefines waterfront living by integrating nautical residential, marina, commerce, and recreational spaces in an environment surrounded by navigation channels, mangroves, and natural landscapes.

Yucatán Marina Club is conceived as a sea community for those who enjoy sailing, good living, and exclusivity, offering a carefully planned environment with top-level nautical infrastructure.

Development features:

• Nautical residential development with marina and commerce
• Interior navigation channels
• Private marina and sheltered port
• Clubhouse
• Nautical Club
• Mangrove Walk
• Salt Walk
• Nautical Park
• Museum and House of Light
• Fisherman's Market
• Commercial and gastronomic area
• Apartments and mixed uses
• Circuits for pedestrians, bicycles, and golf carts
• Premium urbanization and controlled access

Highlighted amenities:

• Infinity pool
• Restaurant
• Captain's bar
• Nautical activities center
• Event hall
• Trophy room
• Changing rooms
• Valet parking
• Social areas by the water
• Boutiques and commercial promenade by the sea

Types of lots available:

• Facing a 12 m channel
• Facing a 15 m channel
• Facing a 20 m channel
• Facing a channel greater than 20 m

Approximate surfaces:

• Lots from 552 m² to 1,962 m²
With prices from $6,317,244.00 MXN to $27,245,894.00 MXN

Nautical specifications:

• Exterior navigation channel: 36 m wide
• Access channel: 30 m wide
• General channel: 25 m wide and 2.7 m deep
• Private channel: 18 m wide and 2.7 m deep
• Interior and exterior marina with capacity for vessels up to 85 ft
• Dry marina for vessels up to 40 ft
• Nautical turning areas from 25 m to 60 m

Included benefits:

• Single-family lot with services at the lot line
• Included parallel floating dock
• Membership to Clubhouse
• Preferential access to Nautical Club
• Exclusive services and benefits for owners

Maintenance and Nautical Club:

• Approximate maintenance fee: $25.00 MXN per m²
• Includes maintenance of common areas, parks, channels, and Clubhouse
• Approximate Nautical Club fee: $3,000.00 MXN
• Exclusive access for residents and owners with registered vessels

Privileged location near:

• Port of Progreso
• Yucalpetén Marina
• International Boardwalk of Progreso
• Progreso Beach
• Chelem
• Chuburná Puerto
• Restaurants, marinas, and beach clubs
• Tourist and commercial area of Progreso
• Mérida and main city services

Yucatán Marina Club offers a unique experience where sailing, architecture, design, and nature converge to create one of the most exclusive nautical projects on the Yucatecan coast.

Important notices:

• The images are illustrative and may present variations.
• The furniture and accessories are not included unless expressly stipulated.
• The published prices do not include notarial fees, taxes, or maintenance fees.
• Availability and prices may change without prior notice.
• The final price will depend on the location, surface area, and conditions in effect at the time of the transaction.Descubre un concepto residencial verdaderamente excepcional: Yucatán Marina Club, una comunidad náutica de alto nivel diseñada para quienes buscan exclusividad, sofisticación y una conexión auténtica con el mar y la naturaleza.

Ubicado en Yucalpetén, Progreso, Yucatán, a tan solo minutos del Puerto de Progreso y aproximadamente 35 minutos de Mérida, este desarrollo redefine el estilo de vida frente al agua al integrar residencial náutico, marina, comercio y espacios recreativos en un entorno rodeado de canales de navegación, manglares y paisajes naturales.

Yucatán Marina Club está concebido como una comunidad de mar para quienes disfrutan de la navegación, el buen vivir y la exclusividad, ofreciendo un entorno cuidadosamente planeado con infraestructura náutica de primer nivel.

Características del desarrollo:

• Desarrollo residencial náutico con marina y comercio
• Canales de navegación interiores
• Marina privada y puerto abrigo
• Casa Club
• Club Náutico
• Paseo Manglares
• Paseo de Sal
• Parque Náutico
• Museo y Casa de Luz
• Mercado del Pescador
• Área comercial y gastronómica
• Departamentos y usos mixtos
• Circuitos para peatones, bicicletas y carritos de golf
• Urbanización premium y acceso controlado

Amenidades destacadas:

• Piscina infinita
• Restaurante
• Bar de capitanes
• Centro de actividades náuticas
• Salón de eventos
• Sala de trofeos
• Vestidores
• Valet parking
• Áreas sociales frente al agua
• Boutiques y paseo comercial frente al mar

Tipos de lotes disponibles:

• Frente a canal de 12 m
• Frente a canal de 15 m
• Frente a canal de 20 m
• Frente a canal mayor a 20 m

Superficies aproximadas:

• Lotes desde 552 m² hasta 1,962 m²
Con precios desde $6,317,244.00 MXN hasta $27,245,894.00 MXN

Especificaciones náuticas:

• Canal exterior de navegación: 36 m de ancho
• Canal de acceso: 30 m de ancho
• Canal general: 25 m de ancho y 2.7 m de profundidad
• Canal privado: 18 m de ancho y 2.7 m de profundidad
• Marina interior y exterior con capacidad para embarcaciones de hasta 85 ft
• Marina seca para embarcaciones de hasta 40 ft
• Áreas de giro náutico de 25 m a 60 m

Beneficios incluidos:

• Lote unifamiliar con servicios a pie de lote
• Muelle flotante paralelo incluido
• Membresía a Casa Club
• Acceso preferencial al Club Náutico
• Servicios y beneficios exclusivos para propietarios

Mantenimiento y Club Náutico:

• Cuota aproximada de mantenimiento: $25.00 MXN por m²
• Incluye mantenimiento de áreas comunes, parques, canales y Casa Club
• Cuota aproximada Club Náutico: $3,000.00 MXN
• Acceso exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada

Ubicación privilegiada cerca de:

• Puerto de Progreso
• Marina de Yucalpetén
• Malecón Internacional de Progreso
• Playa de Progreso
• Chelem
• Chuburná Puerto
• Restaurantes, marinas y clubes de playa
• Zona turística y comercial de Progreso
• Mérida y principales servicios de la ciudad

Yucatán Marina Club ofrece una experiencia única donde la navegación, la arquitectura, el diseño y la naturaleza convergen para crear uno de los proyectos náuticos más exclusivos de la costa yucateca.

Avisos importantes:

• Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones.
• El mobiliario y accesorios no están incluidos salvo estipulación expresa.
• Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos ni cuotas de mantenimiento.
• La disponibilidad y precios pueden cambiar sin previo aviso.
• El precio final dependerá de la ubicación, superficie y condiciones vigentes al momento de la operación.