Property Description

Discover a truly exceptional residential concept: Yucatán Marina Club, a high-end nautical community designed for those seeking exclusivity, sophistication, and an authentic connection with the sea and nature.

Located in the privileged coastal area of Progreso, just minutes from Mérida, this development redefines coastal living by seamlessly integrating residential, marina, and commercial areas, creating an environment of luxury, comfort, and high added value.

The project stands out for its imposing marina with navigation channels, yacht club, and clubhouse, offering a unique experience for those who enjoy the sea, sailing, and outdoor living.
Amenities and lifestyle:

* Clubhouse with pool and exclusive social areas
* Yacht Club with restaurant, bar, and water experiences
* Commercial promenade with boutiques and select dining options
* Nautical park, museum, and recreational spaces
* Circuits for bicycles, pedestrians, and golf carts
* Private marina with docks and direct water access
* Terraces, lounge areas, and contemporary architecture
* Natural environment with mangroves and unique landscapes

Features of the nautical lot:

* Single-family lot with services at the lot line
* Included fixed parallel dock
* Option for vertical dock (additional cost)
* Membership to Clubhouse
* Access to Yacht Club membership at preferential price

Dock and vessel capacity:

Lots with parallel dock:

* 12 m front: vessels up to 30 ft
* 15 m front: vessels up to 36 ft
* 20 m front: vessels up to 55 ft
* 25 m front: vessels up to 75 ft

Lots with perpendicular dock:

* Variable front
* Capacity for vessels from 30 ft to 75 ft

Yacht Club:

* Access to exclusive facilities
* Preferential prices on club and marina services
* Approximate maintenance fee: $3,000.00 MXN
* Exclusive use for residents and owners with registered vessel

Maintenance:

* Approximately $25.00 MXN per m²
* Includes maintenance of:

* Residential areas
* Common areas, parks, and courts
* Clubhouse
* Navigation channels

Surface:

* Lots from 552 m² to 1,962 m²

Investment range:

* From $6,317,244.00 MXN to $27,245,894.00 MXN

Live surrounded by nature, design, and exclusivity, in an environment where every detail has been carefully planned to offer an unparalleled living experience.

Important notices:

* The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
* Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
* The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
* The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Descripción de propiedad

Descubre un concepto residencial verdaderamente excepcional: Yucatán Marina Club, una comunidad náutica de alto nivel diseñada para quienes buscan exclusividad, sofisticación y una conexión auténtica con el mar y la naturaleza.

Ubicado en la privilegiada zona costera de Progreso, a tan solo minutos de Mérida, este desarrollo redefine el estilo de vida en la costa al integrar de manera impecable residencial, marina y área comercial, creando un entorno de lujo, confort y alta plusvalía.

El proyecto destaca por su imponente marina con canales de navegación, club náutico y casa club, ofreciendo una experiencia única para quienes disfrutan del mar, la navegación y la vida al aire libre.
Amenidades y estilo de vida:

* Casa Club con alberca y exclusivas áreas sociales
* Club Náutico con restaurante, bar y experiencias acuáticas
* Paseo comercial con boutiques y oferta gastronómica selecta
* Parque náutico, museo y espacios recreativos
* Circuitos para bicicletas, peatones y carritos de golf
* Marina privada con muelles y acceso directo al agua
* Terrazas, áreas lounge y arquitectura contemporánea
* Entorno natural con manglares y paisajes únicos

Características del lote náutico:

* Lote unifamiliar con servicios a pie de lote
* Muelle fijo paralelo incluido
* Opción de muelle vertical (costo adicional)
* Membresía a Casa Club
* Acceso a membresía del Club Náutico a precio preferencial

Capacidad de muelles y embarcaciones:

Lotes con muelle paralelo:

* 12 m de frente: embarcaciones de hasta 30 ft
* 15 m de frente: embarcaciones de hasta 36 ft
* 20 m de frente: embarcaciones de hasta 55 ft
* 25 m de frente: embarcaciones de hasta 75 ft

Lotes con muelle perpendicular:

* Frente variable
* Capacidad para embarcaciones de 30 ft hasta 75 ft

Club Náutico:

* Acceso a instalaciones exclusivas
* Precios preferenciales en servicios del club y marina
* Cuota de mantenimiento aproximada: $3,000.00 MXN
* Uso exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada

Mantenimiento:

* Aproximadamente $25.00 MXN por m²
* Incluye mantenimiento de:

* Áreas residenciales
* Áreas comunes, parques y canchas
* Casa Club
* Canales de navegación

Superficie:

* Lotes desde 552 m² hasta 1,962 m²

Rango de inversión:

* Desde $6,317,244.00 MXN hasta $27,245,894.00 MXN

Vive rodeado de naturaleza, diseño y exclusividad, en un entorno donde cada detalle ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer una experiencia de vida incomparable.

Avisos importantes:

* Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
* El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
* El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
* El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.