Industrial YardYarda Industrial

PAVED AND SEMI-COVERED INDUSTRIAL YARD

Paved and semi-covered industrial yard, with functional spaces for storage, operation, workshop, and administrative activities. Its location near Blvd. 2000 facilitates connection with different industrial zones and main roads of Tijuana, being an alternative for companies that require access for vehicles, machinery, materials, or personnel.

FEATURES

Semi-covered yard area:

* 30 m long
* 15 m wide
* 5 m high
* Paved area
* Space for maneuvering, storage, and safeguarding materials

Closed workshop area:

* 7 m long
* 15 m deep
* 5 m high
* Closed area with walls and roof
* Can be used as a workshop, maintenance area, or storage

Facilities:

* Electrical supply of 110 V and 220 V
* Water tank with an approximate capacity of 10,000 liters
* Independent office area divided into 2 modules
* 1 full bathroom
* 2 half bathrooms
* Area for tool storage
* Dining room for staff

BUSINESSES AND ACTIVITIES THAT CAN BENEFIT FROM THE SPACE

Due to its characteristics and layout, the property can be functional for activities such as:

* Mechanical and maintenance workshop
* Machinery or equipment workshop
* Storage and distribution of materials
* Transportation and logistics company
* Safeguarding vehicles and machinery
* Construction services
* Manufacturing and assembly
* Carpentry or metalworking
* Industrial installations and maintenance
* Technical service companies
* Warehouse for companies and suppliers
* Operations related to construction and maintenance

Strategic location: near Blvd. 2000, with connection to important mobility corridors in Tijuana, facilitating the transfer of goods, vehicles, machinery, and personnel.

A property designed for companies that need to combine operational yard, workshop area, offices, and services in one space.YARDA INDUSTRIAL PAVIMENTADA Y SEMITECHADA

Yarda industrial pavimentada y semitechada, con espacios funcionales para almacenamiento, operación, taller y actividades administrativas. Su ubicación cercana al Blvd. 2000 facilita la conexión con diferentes zonas industriales y vías principales de Tijuana, siendo una alternativa para empresas que requieren acceso para vehículos, maquinaria, materiales o personal.

CARACTERÍSTICAS

Área de yarda semitechada:

* 30 m de largo
* 15 m de ancho
* 5 m de altura
* Área pavimentada
* Espacio para maniobra, almacenamiento y resguardo de materiales

Área cerrada para taller:

* 7 m de largo
* 15 m de profundidad
* 5 m de altura
* Área cerrada con paredes y techo
* Puede utilizarse como taller, área de mantenimiento o almacenamiento

Instalaciones:

* Alimentación eléctrica de 110 V y 220 V
* Cisterna con capacidad aproximada de 10,000 litros
* Área de oficinas independiente dividida en 2 módulos
* 1 baño completo
* 2 medios baños
* Área para almacenamiento de herramientas
* Comedor para personal

GIROS Y ACTIVIDADES QUE PUEDEN APROVECHAR EL ESPACIO

Por sus características y distribución, el inmueble puede ser funcional para actividades como:

* Taller mecánico y de mantenimiento
* Taller de maquinaria o equipo
* Almacenamiento y distribución de materiales
* Empresa de transporte y logística
* Resguardo de vehículos y maquinaria
* Servicios para construcción
* Fabricación y ensamble
* Carpintería o herrería
* Instalaciones y mantenimiento industrial
* Empresas de servicios técnicos
* Almacén para empresas y proveedores
* Operaciones relacionadas con construcción y mantenimiento

Ubicación estratégica: cerca de Blvd. 2000, con conexión hacia importantes corredores de movilidad de Tijuana, lo que permite facilitar el traslado de mercancías, vehículos, maquinaria y personal.

Una propiedad pensada para empresas que necesitan combinar yarda operativa, área de taller, oficinas y servicios en un mismo espacio.