XOCHITEPEC MORELOS - BEAUTIFUL EVENT GARDEN FOR SALE!!XOCHITEPEC MORELOS - PRECIOSO JARDÍN DE EVENTOS EN VENTA!!

# GARDEN FOR EVENTS FOR SALE IN ALPUYECA, MORELOS

**$12,500,000 MXN | SALE**

### GARDEN ALEGRANZA – INVESTMENT OPPORTUNITY

Excellent commercial property on **Alpuyeca-Grutas Highway**, in the municipality of **Xochitepec, Morelos**, ideal for investors and operators in the events sector looking to acquire a property with existing infrastructure, large land area, and expansion potential.

## MAIN FEATURES

* **Land:** 7,059.91 m²
* **Construction:** 611.04 m²
* **Dining area:** 438 m²
* **Bathroom module:** 67 m²
* **Kitchen:** 47 m²
* **Capacity:** structure for approximately **320 people**
* **Private parking within the property**
* **Commercial land use for events**

## INFRASTRUCTURE

The property has functional facilities for event operation, including:

* Main covered pavilion for banquets and celebrations
* Space designated for religious events or chapel
* Industrial kitchen
* Recently remodeled bathroom module
* Warehouse
* Gardens and large green areas
* Independent parking

## SERVICES AND EQUIPMENT

* Cistern of **50,000 liters**
* Septic tank
* Three-phase / two-phase electrical power
* Potable water

## A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL

Due to its location on a main road, land area, and existing infrastructure, **Garden Alegranza** represents an excellent alternative to continue event operations or develop a larger-scale project.

Its size allows for consideration of **expansion, modernization, or incorporation of new services**, subject to the corresponding authorizations.

## LEGAL CERTAINTY

* Public deed
* Cadastral documentation in order
* Regularized site plans with the Municipality of Xochitepec
* Current appraisal

### LOCATION

**Alpuyeca-Grutas Highway No. 231, Fraction B**
Colonia Centro de Alpuyeca
Xochitepec, Morelos
C.P. 62790

### IDEAL FOR

**Event garden • Party hall • Weddings • Banquets • Social events • Corporate events • Religious events • Commercial project**

**INVESTMENT: $12,500,000 MXN**

*The property is sold in its current physical conditions and infrastructure. The information, areas, land use, and characteristics must be verified during the purchase process.*# JARDÍN PARA EVENTOS EN VENTA EN ALPUYECA, MORELOS

**$12,500,000 MXN | VENTA**

### JARDÍN ALEGRANZA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Excelente propiedad comercial sobre **Carretera Alpuyeca-Grutas**, en el municipio de **Xochitepec, Morelos**, ideal para inversionistas y operadores del sector de eventos que buscan adquirir un inmueble con infraestructura existente, amplia superficie de terreno y potencial de expansión.

## CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* **Terreno:** 7,059.91 m²
* **Construcción:** 611.04 m²
* **Área de comensales:** 438 m²
* **Módulo de baños:** 67 m²
* **Cocina:** 47 m²
* **Capacidad:** estructura para aproximadamente **320 personas**
* **Estacionamiento privado dentro del predio**
* **Uso de suelo comercial para eventos**

## INFRAESTRUCTURA

La propiedad cuenta con instalaciones funcionales para la operación de eventos, incluyendo:

* Pabellón techado principal para banquetes y celebraciones
* Espacio destinado para eventos religiosos o capilla
* Cocina industrial
* Módulo de baños recientemente remodelado
* Bodega
* Jardines y amplias áreas verdes
* Estacionamiento independiente

## SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

* Cisterna de **50,000 litros**
* Fosa séptica
* Energía eléctrica trifásica / bifásica
* Agua potable

## UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL

Por su ubicación sobre una carretera principal, superficie de terreno e infraestructura existente, **Jardín Alegranza** representa una excelente alternativa para continuar con la operación de eventos o desarrollar un proyecto de mayor escala.

Su extensión permite considerar **expansión, modernización o incorporación de nuevos servicios**, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

## CERTEZA JURÍDICA

* Escritura pública
* Documentación catastral en orden
* Planos de conjunto regularizados ante el Municipio de Xochitepec
* Avalúo vigente

### UBICACIÓN

**Carretera Alpuyeca-Grutas No. 231, Fracción B**
Colonia Centro de Alpuyeca
Xochitepec, Morelos
C.P. 62790

### IDEAL PARA

**Jardín de eventos • Salón de fiestas • Bodas • Banquetes • Eventos sociales • Eventos corporativos • Eventos religiosos • Proyecto comercial**

**INVERSIÓN: $12,500,000 MXN**

*La propiedad se vende en las condiciones físicas e infraestructura actuales. La información, superficies, uso de suelo y características deberán verificarse durante el proceso de compraventa.*