Xcanatún Townhouses | Country North Zone
Private within Residential Xcanatún | 2 Bedrooms | Double height

Live in harmony, security, and strategic location in Xcanatún, one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida.

Xcanatún Townhouses is a set of only 25 units located within the prestigious Residential Private Xcanatún with 24/7 security.
📐 Construction: 188 m²
💰 Price from: $3,680,000 MXN
📦 Immediate delivery

✨ Modern Distribution with Double Height
🔹 Ground Floor:
🚗 Covered garage for 2 cars
🚪 Main entrance and service entrance
🚿 Half bathroom for guests
🍳 Kitchen with double height and granite breakfast bar
🧺 Laundry room
🛋 Spacious living room
🌿 Covered terrace
🌳 Garden
🏊 Private pool
🔹 Upper Floor:
📦 Linen closet
👑 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛏 Secondary bedroom with closet and full bathroom
⚙ Included Equipment:
Carpentry in kitchen, closets, and TV unit
4-burner electric stove
Electric water heater
Tempered glass screens in bathrooms
🌟 Differential Plus:
Includes annual membership at SportCenter (upon payment of maintenance fee) with access to pool, gym, restaurant, and sports courts.
Additionally, immediate connection to Mérida–Progreso highway and ring road.
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✨ Ideal for those looking to live in a premium area, with contemporary design, privacy, and quick access to the city and the beach.
📲 Schedule your private visit today.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
📞 999-442-9718
📞 999-245-2743
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
Images are illustrative and may vary from the final product. Additional furniture and equipment not specified are not included. Notary fees, appraisals, taxes, and rights derived from the sale are not included, as established in NOM-247-SE-2022.Xcanatún Townhouses | Zona Country Norte
Privada dentro de Residencial Xcanatún | 2 Recámaras | Doble altura

Vive en armonía, seguridad y ubicación estratégica en Xcanatún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida

Xcanatún Townhouses es un conjunto de solo 25 unidades ubicadas dentro del prestigiado Residencial Privada Xcanatún con caseta de vigilancia 24/7
📐 Construcción: 188 m²
💰 Precio desde: $3,680,000 MXN
📦 Entrega inmediata

✨ Distribución Moderna con Doble Altura
🔹 Planta Baja:
🚗 Cochera techada para 2 autos
🚪 Entrada principal y entrada de servicio
🚿 Medio baño de visitas
🍳 Cocina con doble altura y barra desayunadora de granito
🧺 Cuarto de lavado
🛋 Sala amplia
🌿 Terraza techada
🌳 Jardín
🏊 Alberca privada
🔹 Planta Alta:
📦 Closet de blancos
👑 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
🛏 Recámara secundaria con clóset y baño completo
⚙ Equipamiento Incluido:
Carpintería en cocina, closets y mueble de TV
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Calentador eléctrico
Canceles de cristal templado en baños
🌟 Plus diferencial:
Incluye membresía anual en SportCenter (al cubrir cuota de mantenimiento) con acceso a alberca, gimnasio, restaurante y canchas deportivas
Además, conexión inmediata hacia carretera Mérida–Progreso y periférico
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✨ Ideal para quienes buscan vivir en zona premium, con diseño contemporáneo, privacidad y acceso rápido a la ciudad y la playa.
📲 Agenda tu visita privada hoy mismo.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
📞 999-442-9718
📞 999-245-2743
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. El mobiliario y equipamiento adicional no especificado no están incluidos. Los gastos notariales, avalúos, impuestos y derechos derivados de la compraventa no están incluidos, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022.