📌Exclusive residence, one of the quietest areas with the highest appreciation in Tuxtla Gutiérrez, ideal for those seeking spaciousness, design, and comfort.

📐 General characteristics
• Construction: 245 m²
• Land: 290 m²
• Gardens: 140 m²
• Parking: 4 cars
• Levels: 3

🏠 Distribution
🔹 Ground floor
• Living and dining room with double height, providing excellent natural lighting
• Functional design integral kitchen
• Sculptural staircase as a highlighted architectural element
• Study / office
• Half bathroom for guests
• Service area
🔹 Upper floor
• 3 bedrooms, all with private bathrooms
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🔹 Third level
• Roof garden ideal for gatherings and social area
• Half bathroom
• Service area
• Full bathroom
• Service bedroom
• Hidden drying area📌Exclusiva residencia, una de las zonas más tranquilas y con mayor plusvalía de Tuxtla Gutiérrez, ideal para quienes buscan amplitud, diseño y confort.

📐 Características generales
• Construcción: 245 m²
• Terreno: 290 m²
• Jardines: 140 m²
• Estacionamiento: 4 autos
• Niveles: 3

🏠 Distribución
🔹 Planta baja
• Sala y comedor con doble altura, que brindan excelente iluminación natural
• Cocina integral de diseño funcional
• Escalera escultórica como elemento arquitectónico destacado
• Estudio / oficina
• Medio baño para visitas
• Área de servicios
🔹 Planta alta
• 3 recámaras, todas con baño privado
• Recámara principal amplia con vestidor y baño completo
🔹 Tercer nivel
• Roof garden ideal para reuniones y área social
• Medio baño
• Área de servicio
• Baño completo
• Dormitorio de servicio
• Área de tendido oculta