Code: WCP-31617
The seller is asking for $5,200,000 pesos. This impressive development of six (independent) houses is conveniently located between Chelem and Chuburná, just steps from the Gulf of Mexico and a short drive from the city of Mérida. Each elegant two-story house includes two large bedrooms and two full bathrooms, built-in closets, granite countertops, a filtered pool, a garage, and a storage room on a generous walled lot. The floor plan has been carefully designed for living and entertaining with many windows and skylights for excellent airflow and light, as well as incorporating interesting architectural features, such as a small garden with a modern lattice facade, a "Juliette balcony", a poolside patio, a second-floor terrace, and rooftop access to enjoy spectacular views of the Gulf of Mexico and Ria.

House Features:
• Construction: house of 237 m2, plus storage room of 4m x 2m (8m2), plus garage 4m x 5m
• Lot size and dimensions: 8.5 m x 36 m = 306 m2
• 2 floors with rooftop access, maintenance-free chukum exterior
• Lobby
• 2 spacious bedrooms with built-in closets and full bathrooms
• Study/multipurpose room
• Laundry closet
• Kitchen with island, pantry, and built-in cabinets and drawers
• Dining/living room
• Covered terrace by the pool with decorative stones
• Upper terrace plus "Juliette balcony"
• Fully walled lot (2.5 m) with high-quality aluminum gates
• Covered parking
• Filtered pool of 2.5 m x 6 m

House Systems:
• Pressurized water
• Water softener (optional)
• Well and cistern with municipal water, additional water storage in the tank
• Electric water heater
• Biodigester (can discharge paper in this septic system)
• Electrical power (110 and 220) plus solar panel installation
• Pool filtration system
• 4 air conditioners
• High-quality fans with outdoor-grade motors (Hunter)
• Dimmable high-quality ceiling lightsCódigo: WCP-31617
Vendedor está pidiendo $ 5,200,000 pesos. Este impresionante desarrollo de seis casas (independientes) está convenientemente ubicado entre Chelem y Chuburná, a pocos pasos del Golfo de México y a poca distancia en automóvil de la ciudad de Mérida. Cada elegante casa de dos pisos incluye dos dormitorios grandes y dos baños completos, armarios empotrados, encimeras de granito, una piscina filtrada, una cochera y una bodega de almacenamiento en un lote amurallado generoso. El plano de planta ha sido cuidadosamente diseñado para la vida y el entretenimiento con muchas ventanas y tragaluces para un excelente flujo de aire y luz, además de incorporar características arquitectónicas interesantes, como un pequeño jardín con una fachada moderna de celosía, un “balcón Juliette”, un patio junto a la piscina, una terraza en el segundo piso y acceso a la azotea para disfrutar de vistas espectaculares del Golfo de México y Ria.

Características de la casa:
• Construcción: casa de 237 m2, más bodega de 4m x 2m (8m2), más cochera 4m x 5m
• Tamaño y dimensiones del lote: 8.5 m x 36 m = 306 m2
• 2 plantas con acceso a azotea, chukum exterior sin mantenimiento
• Vestíbulo
• 2 amplios dormitorios con armarios empotrados y baños completos
• Estudio/sala de usos múltiples
• Armario de lavandería
• Cocina con isla, alacena y alacenas y cajones empotrados
• Comedor/sala de estar
• Terraza cubierta junto a la piscina con piedras decorativas
• Terraza superior más balcón “Juliette”
• Lote totalmente amurallado (2.5 m) con portones de aluminio de alta calidad
• Aparcamiento cubierto
• Piscina filtrada de 2.5 m x 6 m

Sistemas de la casa
• Agua a presión
• Suavizador de agua (opcional)
• Pozo y cisterna con agua municipal, almacenamiento de agua adicional en el tinaco
• Calentador de agua eléctrico
• Biodigestor (puede descargar papel en este sistema séptico)
• Energía eléctrica (110 y 220) más la instalación de paneles solares
• Sistema de filtración de piscinas
• 4 acondicionadores de aire
• Ventiladores de alta calidad con motores de grado exterior (Hunter)
• Plafones atenuables de alta calidad