WAYAK Villa for sale facing the sea Km. 25.5 Progreso - TelchacWAYAK Villa en venta frente al mar Km. 25.5 Progreso - Telchac

Splendid villa for sale facing the sea in the iconic Wayak located at km. 25.5 of the Progreso-Telchac coastal road.
Wayak has recreational and family leisure facilities that will make your vacation or residence the best experience; with 146 meters of beach, 6 swimming pools, semi-Olympic swimming channel, clubhouse, restaurant, gym/spa, children's play area, dry marina, multipurpose court, parking spaces, 24/7 security booth, and water treatment plant for the entire complex.

The villa has 2 floors and features spacious and comfortable areas, 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, fully furnished and equipped.

Ground floor:
- Covered parking
- Living room, dining room, and kitchen in open concept
- Covered terrace with a view of the social area
- Guest bathroom
- Bedroom with closet and bathroom

Upper floor:
- 3 bedrooms each with closet, bathroom, and terrace-balcony
- The master bedroom has a sea view
- Rear terrace

Equipment:
- 10 solar panels of 335 watts each and a Fornius inverter of 3.8 kw
- Automatic Generec emergency plant of 7 kw, consumes L.P. gas.
- Reverse osmosis equipment
- 300-liter stationary L.P. gas tank
- 6 mini-split air conditioning units
- 9 ceiling fans
- Curtains in all areas of the villa
- Water heater
- Laundry center
- Closets in the 4 bedrooms
- Kitchen dressed with wooden drawers, countertop with granite covering, stove with oven and hood, refrigerator, microwave.
- Tempered glass and aluminum bathroom enclosures.
- Includes all furniture and installed equipment as seen in the images except for decorative items.

Payment method:
- Reservation of $10,000 (valid for 7 calendar days)
- Down payment of 20%
- Balance upon signing the definitive deed
- Bank credit accepted

Legal status: Documentation in order and free of encumbrance

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**The images are illustrative and may change without prior notice.
***Price, conditions, and availability are subject to change without prior notice, consult with your advisor.Espléndida villa en venta frente al mar en el icónico Wayak ubicado en el km. 25. 5 de la carretera costera Progreso-Telchac.
Wayak cuenta con instalaciones recreativas y de esparcimiento familiar que harán de tus vacaciones ó residencia la mejor experiencia; con 146 metros de playa, 6 piscinas, canal de nado semi-olímpico, casa club, restaurante, gimnasio/spa, área de juegos infantiles, marina seca, cancha de usos múltiples, cajones de estacionamiento, caseta de seguridad 24/7 y planta de tratamiento de agua para todo el complejo.

La villa es de 2 plantas y cuenta con amplios y cómodos espacios, 4 recámaras, 4.5 baños, totalmente amueblada y equipada

Planta baja:
- Estacionamiento techado
- Sala, comedor y cocina en concepto abierto
- Terraza techada con vista al área social
- Baño de visitas
- Recámara con closet y baño

Planta alta:
- 3 recámaras cada una con closet, baño y terraza-balcón
- La recámara principal cuenta con vista al mar
- Terraza posterior

Equipamiento:
- 10 Paneles solares de 335 watts cada uno y un inversor marca Fornius de 3.8 kw
- Planta de emergencia marca Generec de 7 kw automática, consume gas L.P.
- Equipo de ósmosis inversa
- Tanque estacionario de gas L.P. de 300 litros
- 6 Unidades de aire acondicionado tipo minisplit
- 9 Ventiladores de techo
- Cortinas en todas las áreas de la villa
- Calentador de agua
- Centro de lavado
- Closets en las 4 recámaras
- Cocina vestida con gavetas de madera, meseta con recubrimiento de granito, estufa con horno y campana, refrigerador, horno de microondas.
- Cancelería en baños de cristal templado y aluminio.
- Incluye todo el mobiliario y equipo instalado que se aprecia en las imágenes excepto los artículos decorativos.

Forma de pago:
- Apartado de $10,000 (vigencia 7 días naturales)
- Enganche del 20%
- Saldo en la firma de la escritura definitiva
- Se acepta crédito bancario

Estatus legal: Documentación en orden y libre de gravamen

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, los cuales se determinarán con base en los montos variables de crédito y gastos notariales que deberán consultarse con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**Las imágenes son ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
***Precio, condiciones y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, consulta con tu asesor