✨ APARTMENT FOR RENT AND SALE – POLANCO I SECTION ✨

Exterior • 210 m² • Family Room • Balcony • Furnished • Pet Friendly 📍 Polanco – First Section, CDMX

Steps away from Periférico, Club Mundet, shops, parks, and restaurants.

🏡 General Features
A spacious, comfortable apartment with a layout that is no longer found in Polanco. Perfect for families, executives, or expatriates.

• 210 m² total / built
• Floor 7 – Exterior
• 3 excellent-sized bedrooms
• 2.5 bathrooms
• Exterior balcony
• Family Room
• Spacious living room
• Large dining room
• Open kitchen
• Laundry area
• Service room
• 2 parking spaces
• Furnished
• Pet Friendly
• Age: 30 years (well maintained)
• Orientation: North
• 2 elevators
• 24/7 security

(Maintenance approximately: $5,040 MXN)

💎 Sale Price: $10,800,000 MXN
Unique opportunity for square footage + location + exteriors.

🌿 Amenities & Equipment of the Building
• 24/7 security
• Controlled access
• 2 elevators
• Strategic and walkable location
• Pet friendly
(No pool, gym, or additional common areas.)

✨ What makes this apartment special
✔ Actual square footage of 210 m² — hard to find today in Polanco
✔ Exterior balcony with open view
✔ Family room ideal for TV, office, or relaxation area
✔ Functional layout like a "house on one level"
✔ Furnished, ready to move in
✔ Located in a quiet, safe, and perfectly connected area
✔ Ideal for families, couples, embassies, or executives

🎯 Ideal for:
• Families looking for spaciousness and privacy
• Expatriates needing large spaces and premium location
• Those who want to live near Periférico without losing tranquility
• Buyers looking for a large apartment at an affordable price in Polanco.✨ DEPARTAMENTO EN RENTA Y VENTA – POLANCO I SECCIÓN ✨

Exterior • 210 m² • Family Room • Balcón • Amueblado • Pet Friendly 📍 Polanco – Primera Sección, CDMX

A pasos de Periférico, Club Mundet, comercios, parques y
restaurantes.

🏡 Características Generales
Un departamento amplio, cómodo y con una distribución que ya no se encuentra en Polanco. Perfecto para familias, ejecutivos o expatriados.

• 210 m² totales / construidos
• Piso 7 – Exterior
• 3 recámaras de excelente tamaño
• 2.5 baños
• Balcón exterior
• Family Room
• Estancia amplia
• Comedor espacioso
• Cocina abierta
• Área de lavado
• Cuarto de servicio
• 2 lugares de estacionamiento
• Amueblado
• Pet Friendly
• Antigüedad: 30 años (bien conservado)
• Orientación: Norte
• 2 elevadores
• Vigilancia 24/7


(Mantenimiento aproximado: $5,040 MXN)

💎 Precio de Venta: $10,800,000 MXN
Oportunidad única por metraje + ubicación + exteriores.

🌿 Amenidades & Equipamiento del Edificio
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• 2 elevadores
• Ubicación estratégica y caminable
• Pet friendly
(No cuenta con alberca, gimnasio o áreas comunes adicionales.)

✨ Lo que hace especial este departamento
✔ Metraje real de 210 m² — difícil de encontrar hoy en Polanco
✔ Balcón exterior con vista abierta
✔ Family room ideal para TV, oficina o área de descanso
✔ Distribución funcional tipo “casa en un nivel”
✔ Amueblado, listo para mudarte
✔ Ubicado en zona silenciosa, segura y perfectamente conectada
✔ Ideal para familias, parejas, embajadas o ejecutivos

🎯 Ideal para:
• Familias que buscan amplitud y privacidad
• Expatriados que requieren espacios grandes y ubicación premium
• Quienes desean vivir cerca de Periférico sin perder tranquilidad
• Compradores que quieren un depa con gran metraje a precio accesible en Polanco