Sale of apartment in Angelópolis Life Style*, 220 m2, amenities, pool and securityVenta depto. en Angelópolis Life Style*, 220 m2, amenidades, alberca y seguridad

Sale of apartment in Angelópolis Life Style*, 220 m2, amenities, pool, and security!

EXCELLENT OPPORTUNITY.
High-End Investment Opportunity with this Premium Apartment.

LOCATION:
1st floor.

SURFACE:
175 m2 of living space and 44.61 m2 of its terrace totaling 220 m2.

QUALITIES:
-Ambitious urban project with planning for sustainable urban design and unbeatable location.

-It is a strategic point to live due to its communication routes, new, modern, and safe environment.

-Quality of life on par with world cities, where there are schools, courts, bike paths, and 27 lakes. Some of them with lakes and waterfalls and a VIP shopping center.

-The apartment is in an environment that generates functional spaces.

-Light and materials play a crucial role.

Guaranteed appreciation in the area of highest growth and demand in Puebla!

Price: $10,300,000.00 M.N.

COMMERCIAL: Sale of apartment in Angelópolis Life Style*, 220 m2

Enjoy your new home that will make you live an unforgettable experience, enjoying a space that merges architecture, quality of life, and optimal coexistence with the environment!

EXCELLENT OPPORTUNITY.
High-End Investment Opportunity with this Premium Apartment.

LOCATION:
1st floor.

SURFACE:
175 m2 of living space and 44.61 m2 of its terrace totaling 220 m2.

QUALITIES:
-Ambitious urban project with planning for sustainable urban design and unbeatable location.

-It is a strategic point to live due to its communication routes, new, modern, and safe environment.

-Quality of life on par with world cities, where there are schools, courts, bike paths, and 27 lakes. Some of them with lakes and waterfalls and a VIP shopping center.

-The apartment is in an environment that generates functional spaces.

-Light and materials play a crucial role.

Guaranteed appreciation in the area of highest growth and demand in Puebla!

STRATEGIC LOCATION:
Located in Lomas de Angelópolis, a planned community that has shopping centers (Sonata, Barrio Cascatta), prestigious universities, hospitals, parks, and quick access roads (Vía Atlixcáyotl).

BENEFITS:
Combines cutting-edge design, efficient distribution, first-class amenities.
It is a liquid and high-yield asset for the executive and family rental market.
Spacious areas with natural light and panoramic views.

FINANCIAL ATTRACTIVENESS:
Area with a constant occupancy rate and
Excellent pace of real estate capitalization (sustained annual appreciation).

DISTRIBUTION AND CHARACTERISTICS:
SOCIAL AREA: Living room and dining room with an open concept with floor-to-ceiling windows and direct access to a private terrace.

KITCHEN: Integral and equipped.

BEDROOMS: 3 spacious rooms.

BATHROOMS: 3 bathrooms with tempered glass and marble finishes.

SERVICE AREAS: Covered laundry room.

PARKING: 2.

DEVELOPMENT AMENITIES:
Stands out in the market for its architectural design.
Amenities that enhance the quality of life of its inhabitants.
Jacuzzi and views of the volcanoes.

BUSINESS CENTER & COWORKING:
Ideal space for home office and executive meetings of residents.

ENTERTAINMENT:
Premium cinema room, multipurpose room, and Lounge/Bar for events.

SECURITY:
24/7 surveillance, biometric access control.

WHY IS IT A SMART INVESTMENT?
You will find several reasons right away!

a. COMPETITIVE SIZE: Apartments of 200 m² are a scarce and highly sought-after product in the area, which reduces vacancy times.

b. "ALL IN" LIFESTYLE: Currently, the modern tenant seeks not to have to leave their building to exercise, work, or relax.

INFORMATION and Sale:
Mtro. Mario Alberto Flores Alarcón.
Real estate advisor member of the Mexican Association of Real Estate Professionals (AMPI)

WHATSAPP and CEL:
From Mexico City: 55 7141 6038
From Puebla City: 222 307 2455Venta depto. en Angelópolis Life Style*, 220 m2, amenidades, alberca y seguridad!

EXCELENTE OPORTUNIDAD.
Oportunidad de Inversión High-End con este Departamento Premium.

UBICACIÓN:
1er piso.

SUPERFICIE:
175 m2 habitables y 44.61 m2 de su terraza que suma 220 m2.

CUALIDADES:
-Ambicioso proyecto urbanístico con planeación de diseño urbano sustentable y ubicación inmejorable.

-Es un punto estratégico para vivir por sus vías de comunicación, entorno nuevo, moderno y seguro.

-Calidad de vida a nivel de las urbes mundiales, donde hay escuelas, canchas, ciclo pistas y 27 lagos. Algunos de ellos con lagos y cascadas y centro comercial VIP.

-El departamento está en un entorno que genera espacios funcionales.

-La iluminación y los materiales juegan un papel primordial.

¡Plusvalía garantizada en la zona de mayor crecimiento y demanda de Puebla!

Precio: $10,300,000.00 M.N.

COMERCIAL: Venta depto. en Angelópolis Life Style*, 220 m2

¡Disfruta de tu nuevo hogar que te hará vivir una experiencia inolvidable, disfrutando de un espacio que fusiona arquitectura, calidad de vida y una optima convivencia con el entorno!

EXCELENTE OPORTUNIDAD.
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UBICACIÓN:
1er piso.

SUPERFICIE:
175 m2 habitables y 44.61 m2 de su terraza que suma 220 m2.

CUALIDADES:
-Ambicioso proyecto urbanístico con planeación de diseño urbano sustentable y ubicación inmejorable.

-Es un punto estratégico para vivir por sus vías de comunicación, entorno nuevo, moderno y seguro.

-Calidad de vida a nivel de las urbes mundiales, donde hay escuelas, canchas, ciclo pistas y 27 lagos. Algunos de ellos con lagos y cascadas y centro comercial VIP.

-El departamento está en un entorno que genera espacios funcionales.

-La iluminación y los materiales juegan un papel primordial.

¡Plusvalía garantizada en la zona de mayor crecimiento y demanda de Puebla!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Situado en Lomas de Angelópolis, una comunidad planeada que cuenta con centros comerciales (Sonata, Barrio Cascatta), universidades de prestigio, hospitales, parques y accesos viales rápidos (Vía Atlixcáyotl).

BENEFICIOS:
Combina diseño vanguardista, distribución eficiente, amenidades de primer nivel.
Es un activo líquido y de alto rendimiento para el mercado de rentas ejecutivas y familiares.
Espacios amplios con iluminación natural y vistas panorámicas.

ATRACTIVO FINANCIERO:
Zona con tasa de ocupación constante y
Excelente ritmo de capitalización inmobiliaria (plusvalía anual sostenida).

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
ÁREA SOCIAL: Estancia y comedor de concepto abierto con ventanales de piso a techo y acceso directo a terraza privada.

COCINA: Integral y equipada.

RECAMARAS: 3 amplias habitaciones.

BAÑOS: 3 baños con cancelería de vidrio templado y mármol.

ÁREAS DE SERVICIO: Cuarto de lavado techado.

ESTACIONAMIENTOS: 2.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Destaca en el mercado por su diseño arquitectónico.
Amenidades que elevan la calidad de vida de sus habitantes.
Jacuzzi y vista y a los volcanes.

BUSINESS CENTER & COWORKING:
Espacio ideal para el home office y juntas ejecutivas de los residentes.

ENTRETENIMIENTO:
Sala de cine premium, salón de usos múltiples y Lounge/Bar para eventos.

SEGURIDAD:
Vigilancia 24/7, control de acceso biométrico.

¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE?
¡Enseguida encontrará varias razones!

a. METRAJE COMPETITIVO: Los departamentos de 200 m² son un producto escaso y muy cotizado en la zona, lo que reduce los tiempos de vacancia.

b. ESTILO DE VIDA "ALL IN": Actualmente, el inquilino moderno busca no tener que salir de su edificio para ejercitarse, trabajar o relajarse.


INFORMES y Venta:
Mtro. Mario Alberto Flores Alarcón.
Asesor inmobiliario miembro de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI)

WHATSAPP y CEL:
De la Cd de México: 55 7141 6038
De la Cd de Puebla: 222 307 2455