GAC EB-UA0156
Advantages of living in Santa Gertrudis Copó
• High appreciation and exclusivity: Santa Gertrudis Copó is one of the neighborhoods with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. It positions itself as a premium area, with strong residential demand and projected development for the future.
• Strategic connectivity: Just a few minutes from Universidad Marista (≈ 10 min), Tecmilenio (≈ 15 min), and Anáhuac Mayab (≈ 20 min). It is also close to the Gran Museo del Mundo Maya.
• Premium services at your reach: Close to shopping centers like Altabrisa, City Center, La Isla, and Victory Plaza, and first-class hospitals like El Faro, Star Médica, and the Regional de Alta Especialidad.
• Unmatched quality of life: Safe, quiet, and emblematic neighborhood of the "modern north" style in Mérida — ideal for families, investment, or retirement.
• Connection to regional destinations: Excellent access to the Airport (~30 min), the Convention Center (≈ 20 min), and the coastal area.
• Safety and recognition: Mérida is one of the safest cities in Mexico, with a high perception of social order and urban quality.
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Key distances from Santa Gertrudis Copó
Destination Estimated Distance
Mérida Center ~8 km (~15 min)
Beaches (Progreso) ~20 km (~25 min)
Mérida International Airport ~10–15 km (≈ 20–25 min)
Universities (Marista, Anáhuac, Tecmilenio) 10–20 min
Shopping centers (Altabrisa, City Center) ≈ 10 min
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Land details
• Area: 600 m² (15 m × 40 m)
• Price: $3,950,000 MXN
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Payment method
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 10% upon signing the purchase promise
• Remaining balance: At the time of deed
• Payment methods: Own resources or bank credit
• Option for direct financing in installments: Ask about this alternative

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT THE TIME OF DEED

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.GAC EB-UA0156
Ventajas de vivir en Santa Gertrudis Copó
• Alta plusvalía y exclusividad: Santa Gertrudis Copó es una de las colonias con mayor crecimiento y valorización en el norte de Mérida. Se posiciona como zona premium, con fuerte demanda residencial y desarrollo proyectado a futuro.
• Conectividad estratégica: A pocos minutos de Universidad Marista (≈ 10 min), Tecmilenio (≈ 15 min) y Anáhuac Mayab (≈ 20 min). También se encuentra cerca del Gran Museo del Mundo Maya.
• Servicios premium a tu alcance: Cercano a centros comerciales como Altabrisa, City Center, La Isla y Victory Plaza, y hospitales de primer nivel como El Faro, Star Médica y el Regional de Alta Especialidad.
• Calidad de vida inigualable: Barrio seguro, tranquilo y emblemático del estilo “norte moderno” en Mérida — ideal para familias, inversión o retiro.
• Conexión a destinos regionales: Excelente acceso al Aeropuerto (~30 min), al Centro de Convenciones (≈ 20 min) y a la zona costera.
• Seguridad y reconocimiento: Mérida es una de las ciudades más seguras de México, con una alta percepción de orden social y calidad urbana.
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Distancias clave desde Santa Gertrudis Copó
Destino Distancia estimada
Centro de Mérida ~8 km (~15 min)
Playas (Progreso) ~20 km (~25 min)
Aeropuerto Internacional de Mérida ~10–15 km (≈ 20–25 min)
Universidades (Marista, Anáhuac, Tecmilenio) 10–20 min
Centros comerciales (Altabrisa, City Center) ≈ 10 min
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Detalles del terreno
• Superficie: 600 m² (15 m × 40 m)
• Precio: $3,950,000 MXN
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Forma de pago
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo restante: A la escrituración
• Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario
• Opción de financiamiento directo a plazos: Pregunta por esta alternativa

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247