Live or invest in one of the areas with the highest growth and connectivity in Tijuana. This apartment in Avento is an excellent option for those looking for their own space as well as for those who wish to generate income through vacation rentals.

Its strategic location, just minutes from the International Airport and with quick access to the border crossing to San Diego, makes it a highly attractive property for comfortable living or for renting on platforms like Airbnb.

📐 Features:

-Surface: 50 m²
-1 bedroom
-1 full bathroom
-Fully equipped kitchen (refrigerator, stove, and microwave)
-Living room – dining room
-Blinds included
-View towards amenities (more privacy)
-1 parking space

🏢 Amenities and surroundings:

This development offers spaces designed to complement your lifestyle:

-24/7 security and controlled access
-Elevators
-Barbecue area
-Children's area and pet park
-Multipurpose room
-Basketball and soccer courts
-Walkways and green areas
-Visitor parking
-Common laundry area
-Storage rentals available

📍 Just a few steps away you will find a shopping plaza with restaurants, banks, dry cleaners, and everything you need for your day-to-day, as well as a hotel and hospital, which increases the comfort and value of the property.

🌿 Ideal for living

Perfect for those seeking independence, practicality, and a strategic location close to everything: work, services, airport, and binational connectivity, with the advantage of having an internal view that provides greater tranquility and privacy.

💰 Ideal for investment in vacation rentals

Thanks to its location and surroundings, this apartment is an excellent option for:

✔️ Airbnb and short-term stays
✔️ Executives, travelers, and medical tourism
✔️ Generating income in a high-demand area

💡 Estimated return potential of 9% net annual, with the possibility of improvement through optimized short-term rental operations.

📍 Strategic location

In Mesa de Otay, a key area for its dynamism and connectivity:

- Minutes from the Tijuana International Airport
- Close to the border crossing to San Diego
- Quick access to universities, hospitals, and industrial areas

🔑 A versatile property with potential

Whether for living or as an investment, this apartment in Avento combines location, functionality, privacy, and opportunity in one of the markets with the greatest projection in Tijuana.Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en Tijuana. Este departamento en Avento es una excelente opción tanto para quienes buscan su propio espacio como para quienes desean generar ingresos a través de renta vacacional.

Su ubicación estratégica, a minutos del Aeropuerto Internacional y con rápido acceso al cruce fronterizo hacia San Diego, lo convierte en una propiedad altamente atractiva para vivir con comodidad o para rentar en plataformas como Airbnb.

📐 Características:

-Superficie: 50 m²
-1 recámara
-1 baño completo
-Cocina integral equipada (refrigerador, estufa y microondas)
-Sala – comedor
-Persianas incluidas
-Vista hacia amenidades (mayor privacidad)
-1 cajón de estacionamiento

🏢 Amenidades y entorno:

Este desarrollo ofrece espacios diseñados para complementar tu estilo de vida:

-Seguridad 24/7 y acceso controlado
-Elevadores
-Área de asadores
-Área de niños y pet park
-Salón de usos múltiples
-Canchas de basketball y futbol
-Andadores y áreas verdes
-Estacionamiento para visitas
-Área de lavandería común
-Renta de bodegas disponibles

📍 A solo unos pasos encontrarás plaza comercial con restaurantes, bancos, tintorerías y todo lo necesario para tu día a día, además de hotel y hospital, lo que incrementa la comodidad y plusvalía de la propiedad.

🌿 Ideal para vivir

Perfecto para quienes buscan independencia, practicidad y una ubicación estratégica cerca de todo: trabajo, servicios, aeropuerto y conectividad binacional, con la ventaja de contar con una vista interna que brinda mayor tranquilidad y privacidad.

💰 Ideal para inversión en renta vacacional

Gracias a su ubicación y entorno, este departamento es una excelente opción para:

✔️ Airbnb y estancias de corta duración
✔️ Ejecutivos, viajeros y turismo médico
✔️ Generar ingresos en una zona con alta demanda

💡 Potencial de retorno estimado del 9% anual neto, con posibilidad de mejora mediante una operación optimizada en renta de corto plazo.

📍 Ubicación estratégica

En Mesa de Otay, una zona clave por su dinamismo y conectividad:

- A minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana
- Cercano al cruce fronterizo hacia San Diego
- Acceso rápido a universidades, hospitales y zonas industriales

🔑 Una propiedad versátil y con potencial

Ya sea para vivir o como inversión, este departamento en Avento combina ubicación, funcionalidad, privacidad y oportunidad en uno de los mercados con mayor proyección en Tijuana.