Residence for sale located in the private area of Betria, within the prestigious Soluna development in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida. Its surroundings stand out for their proximity to the best commercial, hospital, and educational projects, such as Plaza La Isla, Hospital Faro del Mayab, and recognized academic institutions.
Soluna offers first-class urbanization.
An excellent option for those seeking quality of life, strategic location, and exclusivity in the north of Mérida.

Amenities:
- 24/7 Surveillance
- General access control to Soluna and private access in each private area
- Clubhouse
- Event hall
- Swimming pool
- Bar
- Lounge area
- Gym
- Sauna
- Children's playroom
- Yoga room
- 2 Paddle courts
- Park with playgrounds
- Spacious green areas
- Wide roads
- Underground services

Description:
Ground Floor
- Covered garage for 2 cars
- Access hall with double-height ceilings
- Living / Dining room with interior garden and panoramic view of the backyard garden and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Open concept kitchen with breakfast bar
- Covered rear terrace
- Swimming pool of 2.50 x 5 m with waterfall
- Backyard
- Service room with full bathroom
- Service hallway

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to a continuous balcony with a view of the backyard garden
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to a continuous balcony with a view of the backyard garden
- TV room
- Linen closet

Included Equipment
- Swimming pool of 2.50 x 5 m with waterfall
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Grill, hood, oven, and microwave in the kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Fixed tempered glass screens in bathrooms
- Mirrors in bathrooms with LED light
- Tempered glass railing on stairs and terraces
- Grass in gardens
- Electric water heater
- Stationary gas tank
- Water pressurizer

Don't think twice, make this property your new home!

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*Residencia en venta ubicada en la privada Betria, dentro del prestigioso desarrollo Soluna en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Su entorno destaca por la cercanía a los mejores proyectos comerciales, hospitalarios y educativos, como Plaza La Isla, Hospital Faro del Mayab y reconocidas instituciones académicas.
Soluna ofrece una urbanización de primer nivel.
Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, ubicación estratégica y exclusividad en el norte de Mérida.

Amenidades:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso general a Soluna y particular en cada privada
- Casa club
- Salón de eventos
- Piscina
- Bar
- Área lounge
- Gimnasio
- Sauna
- Ludoteca
- Salón de yoga
- 2 Canchas de paddel
- Parque con juegos infantiles
- Amplias areas verdes
- Amplias vialidades
- Servicios subterráneos

Descripción:
Planta Baja
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso con techos a doble altura
- Sala / Comedor corridos con jardín interior y vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador
- Terraza posterior techada
- Piscina de 2.50 x 5 mts. con cascada
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada
- Recámara secundaria a con vestidor, baño completo y salida a un balcón corrido con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria a con vestidor, baño completo y salida a un balcón corrido con vista al jardín trasero
- Sala de TV
- Clóset de blancos

Equipamiento Incluido
- Piscina de 2.50 x 5 mts. con cascada
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla, campana, horno y horno de microondas en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Espejos en baños con luz led
- Barandal de cristal templado en escalera y terrazas
- Pasto en jardines
- Calentador de agua eléctrico
- Tanque de gas estacionario
- Presurizador de agua

¡No lo pienses más, has de esta propiedad tu nuevo hogar!

*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*