Live in Milenio III! Exclusive House!¡Vive en Milenio III! Exclusiva Casa!

Live in Milenio III! Exclusive House of 220m² with 40m² Patio, Grill and Located in one of the best areas of Querétaro, this beautiful residence within the private subdivision offers you the perfect combination of exclusivity, security, and maximum comfort.

A property in excellent condition, fully equipped and ready to move in.💰 Investment / Rent:
• Sale Price: $3,900,000 MXN
• Rent Price: $19,500 MXN (includes maintenance)

• Requirement for rent: Legal policy (at the client's expense)

Distribution and Features of the House:📐 Land: 170 m² | Construction: 220 m²

Upper Floor:🛏️ Master bedroom: Very spacious, with a dressing room and private full bathroom.🛏️ 2 Secondary bedrooms: With wall-to-wall closets of great capacity.🛁 Shared full bathroom serving the secondary bedrooms.🪵 High-quality laminate floors in all rooms.

Ground Floor:
🛋️ Living and Dining Room: Very spacious and bright integrated spaces.
🍳 Equipped Open Kitchen: With gas stove, oven, double sink, and movable island in the center.
🧺 Independent pantry: Very spacious and closed space for pantry.
🚽 Half bathroom for guests.
🌳 Large rear patio (~40 m²): Paved, adorned with planters around and area with private grill.
🧺 Laundry area: With sink and wall organizer furniture.
🚘 Garage for 3 cars: 2 covered spaces and 1 uncovered. ✨ Equipment and Special Finishes:
• Blackout blinds in bedrooms and installed lamps throughout the house.
• Tempered glass enclosures in bathrooms and stair railing.
• WC and mixing taps completely new in each bathroom.
• Recently waterproofed and stairs freshly varnished.
• Metal structure with shade mesh in the backyard and domes (efficiently insulates heat).
• Mosquito nets, cistern with pump and hydropneumatic for excellent water pressure.
🏊‍♂️ Amenities
• Heated and covered pool with independent bathrooms and showers.
• Large event hall.
• 2 Private areas with grills for social events.
• Garden with playground and parking for visitors (20 spaces).
🛡️ 24/7 Security: Controlled access, electrified perimeter mesh, and closed-circuit cameras (CCTV). 📍 Location: Milenio III, Querétaro.📲 Would you like to schedule a visit or receive more information?
I would be happy to assist you!
☎️ WhatsApp: 4421781211
👤 Eli López¡Vive en Milenio III! Exclusiva Casa de 220m² con Patio de 40m², Asador y Ubicada en una de las mejores zonas de Querétaro, esta hermosa residencia dentro del fraccionamiento privado te ofrece la combinación perfecta de exclusividad, seguridad y máxima comodidad.

Una propiedad en excelente estado de conservación, totalmente equipada y lista para habitar.💰 Inversión / Renta:
• Precio de Venta: $3,900,000 MXN
• Precio de Renta: $19,500 MXN (incluye mantenimiento)

• Requisito para renta: Póliza jurídica (a cargo del cliente)

Distribución y Características de la Casa:📐 Terreno: 170 m² | Construcción: 220 m²

Planta Alta:🛏️ Recámara principal: Muy amplia, con vestidor y baño completo privado.🛏️ 2 Recámaras secundarias: Con clósets de pared a pared de gran capacidad.🛁 Baño completo compartido que da servicio a las recámaras secundarias.🪵 Pisos laminados de excelente calidad en todas las habitaciones.

Planta Baja:
🛋️ Sala y Comedor: Espacios integrados muy amplios y luminosos.
🍳 Cocina Abierta Equipada: Con estufa de gas, horno, doble tarja e isla movible al centro.
🧺 Alacena independiente: Espacio para despensa muy amplia y cerrada.
🚽 Medio baño de visitas.
🌳 Patio posterior amplio (~40 m²): Adoquinado, adornado con jardineras alrededor y área con asador privado.
🧺 Área de lavado: Con lavadero y muebles organizadores de pared.
🚘 Cochera para 3 autos: 2 espacios techados y 1 sin techar. ✨ Equipamiento y Acabados Especiales:
• Persiana Blackout en recámaras y lámparas instaladas en toda la casa.
• Cancelaría de cristal templado en baños y barandal de escaleras.
• WC y llaves mezcladoras completamente nuevos en cada baño.
• Recién impermeabilizada y escaleras recién barnizadas.
• Estructura metálica con malla sombra en patio trasero y domos (aísla el calor eficientemente).
• Mosquiteros, cisterna con bomba e hidroneumático para excelente presión de agua.
🏊‍♂️ Amenidades
• Alberca climatizada y techada con baños y regaderas independientes.
• Salón de eventos de gran tamaño.
• 2 Áreas privadas con asadores para eventos sociales.
• Jardín con juegos infantiles y estacionamiento para visitas (20 lugares).
🛡️ Seguridad 24/7: Acceso controlado, malla perimetral electrificada y circuito cerrado de cámaras (CCTV). 📍 Ubicación: Milenio III, Querétaro.📲 ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información?
¡Con gusto te atiendo!
☎️ WhatsApp: 4421781211
👤 Eli López