Live in the Exclusive Miguel Alemán Neighborhood, Mérida – Strategic Location to Live with Prestige

Discover this beautiful house located in one of the most prestigious and classic neighborhoods of Mérida. The Miguel Alemán neighborhood offers a consolidated area with markets, supermarkets, and a privileged location just minutes from the city center and close to the main attractions in the north.

Enjoy a calm and relaxed atmosphere, surrounded by cafes, restaurants with varied menus, and the emblematic park of the Alemán neighborhood. The property is ready to move in and designed for you to personalize it to your style, tastes, and needs.
The house has two floors, on the ground floor we have a bedroom with a full bathroom, spacious living and dining rooms, a kitchen with a stainless steel countertop, it has a study or TV room, a nice central garden, and a laundry room, service room with bathroom.
On the upper floor, there are three bedrooms that share a beautiful bathroom and a master bedroom with its own bathroom.
The house already has mahogany closets in good condition, two air conditioners, and no major paint details.
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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted by the promoters, according to section 5.6.7 of this NOM.
-verify the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notary expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer.Vive en la Exclusiva Colonia Miguel Alemán, Mérida – Ubicación Estratégica para Vivir con Prestigio

Descubre esta hermosa casa situada en una de las colonias más prestigiosas y clásicas de Mérida. La colonia Miguel Alemán ofrece una zona consolidada con mercados, supermercados y una ubicación privilegiada a pocos minutos del centro de la ciudad y cercano a los principales atractivos del norte.

Disfruta de una atmósfera tranquila y relajada, rodeada de cafés, restaurantes con variados menús y el emblemático parque de la colonia Alemán. La propiedad está lista para habitar y diseñada para que puedas personalizarla a tu estilo, gustos y necesidades.
La casa tiene dos plantas, en planta baja tenemos una recámara ocn baño completo, sala y comedor amplios, cocina con meseta de acero inoxidable, cuenta con un estudio o sala de televisión, un bonito jardin central y cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño
en Planta alta
tres recámaras que comparten un hermoso baño y una recámara principal con baño propio
la casa ya tiene closets de caoba en buen estado, dos aires acondicionados, y sin grandes detalles de pintura
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM.
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*