LAL
Imagine having a place to escape from the routine, surrounded by natural cenotes, endless green areas, and top-notch amenities. Residential Cenotes de San Anselmo is ideal for those looking for:
• Their second vacation or country home: a space surrounded by tranquility to enjoy weekends and holidays in full connection with nature.
• To invest in vacation rentals: with the growing demand for unique experiences in the region, your lot becomes a profitable business with high added value.
• A perfect place for retirement: a safe environment, surrounded by nature, with top-level services to fully enjoy this new stage of your life.
Here you will find the perfect balance between exclusivity, nature, and a secure investment that will continue to grow over time.

Location:
Residential Cenotes de San Anselmo, in the town of Buczotz, Yucatán.
Distances from the residential area:
• To Mérida: approximately 1 hour by car.
• To Tizimín: around 50 min by road.
• To Río Lagartos: about 1h 20min from the residential area.
• To Valladolid: around 1h 30min from the development.
• To the town of Buctzotz: approximately 15 minutes by car from the development.

Services in Buctzotz:
The town of Buctzotz has basic infrastructure and accessible regional services, such as:
• Educational centers (schools)
• Local commerce (stores, markets)
• Primary medical services and municipal clinic
• Road connection and local public transport

This provides comfort and access to the everyday, complementing the natural environment of the residential area.

Benefits of investing in Cenotes de San Anselmo:
• Unique natural environment: located in an area of cenotes with spectacular landscapes and direct contact with nature.
• Planning and added value: residential development with top-level urban design and great potential for economic growth.
• Exclusive lifestyle: designed to offer tranquility, security, and a family environment surrounded by nature.
• Flexible investment: payment facilities and direct financing options without interest.
• Strategic proximity: access to points of tourist, cultural, and commercial interest in the region.

Amenities of the development:
• 4 natural cenotes
• Recreational lagoon
• Medical clinic
• 4 clubhouses
• Stables and equestrian trail
• Shopping center
• Restaurants
• Snack bar
• Green areas and themed gardens
• Walkways and ecological trails
• Pools and wading pools
• Sports courts
• Children's play area
• Pet Park
• Outdoor gym
• 24/7 security and controlled access

Details of the Platinum lot in pre-sale:
• Area: 500 m²
• Price: $950,000.00 MXN

Payment method:
• Reservation: $5,000
• Down payment: 15%
• Remaining balance: Personalized plan

Delivery time:
• Clubhouse 1 delivery July 2026
• Private 1 delivery December 2027
In addition to the pre-sale of residential lots, we have:
• 5 exclusive models of country houses designed to integrate with nature.
• Custom construction service of the model chosen by the client.
Request more information from your advisor.
The information in this ad comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Illustrative images. It is not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts for loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation, down payment, and monthly payments are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.LAL
Imagina tener un lugar donde escapar de la rutina, rodeado de cenotes naturales, áreas verdes infinitas y amenidades de primer nivel. Residencial Cenotes de San Anselmo es ideal para quienes buscan:
• Su segunda casa vacacional o campestre: un espacio rodeado de tranquilidad para disfrutar fines de semana y vacaciones en plena conexión con la naturaleza.
• Invertir en rentas vacacionales: con la creciente demanda de experiencias únicas en la región, tu lote se convierte en un negocio rentable con alta plusvalía.
• Un lugar perfecto para el retiro: un ambiente seguro, rodeado de naturaleza, con servicios de primer nivel para vivir plenamente esta nueva etapa de tu vida.
Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre exclusividad, naturaleza y una inversión segura que seguirá creciendo con el tiempo.

Ubicación:
Residencial Cenotes de San Anselmo, en la localidad de Buczotz, Yucatán.
Distancias desde el residencial:
• A Mérida: aproximadamente 1 hora en automóvil.
• A Tizimín: alrededor de 50 min por carretera.
• A Río Lagartos: cerca 1h 20min desde el residencial.
• A Valladolid: alrededor de 1h 30min desde el desarrollo.
• Al pueblo de Buctzotz: aproximadamente 15 minutos en coche desde el desarrollo.

Servicios en Buctzotz:
El pueblo de Buctzotz cuenta con infraestructura básica y servicios regionales accesibles, como:
• Centros educativos (escuelas)
• Comercio local (tiendas, mercados)
• Servicios médicos primarios y clínica municipal
• Conexión por carretera y transporte público local

Esto proporciona comodidad y acceso a lo cotidiano, complementando el entorno natural del residencial.


Beneficios de invertir en Cenotes de San Anselmo:
• Entorno natural único: ubicado en una zona de cenotes con paisajes espectaculares y contacto directo con la naturaleza.
• Planeación y plusvalía: desarrollo residencial con diseño urbanístico de primer nivel y gran potencial de crecimiento económico.
• Estilo de vida exclusivo: diseñado para ofrecer tranquilidad, seguridad y un ambiente familiar rodeado de naturaleza.
• Inversión flexible: facilidades de pago y opción de financiamiento directo sin intereses.
• Cercanía estratégica: acceso a puntos de interés turístico, cultural y comercial de la región.

Amenidades del desarrollo:
• 4 cenotes naturales
• Laguna recreativa
• Clínica médica
• 4 casas club
• Caballerizas y sendero ecuestre
• Centro comercial
• Restaurantes
• Snack bar
• Áreas verdes y jardines temáticos
• Andadores y senderos ecológicos
• Albercas y chapoteaderos
• Canchas deportivas
• Área de juegos infantiles
• Pet Park
• Gimnasio al aire libre
• Seguridad y acceso controlado 24/7

Detalles del lote Platinum en preventa:
• Superficie: 500 m²
• Precio: $950,000.00 MXN

Forma de pago:
• Apartado: $5,000
• Enganche: 15%
• Saldo restante: Plan personalizado

Tiempo de entrega:
• Casa Club 1 entrega julio 2026
• Privada 1 entrega diciembre 2027
Además de la preventa de lotes residenciales, contamos con:
• 5 modelos exclusivos de casas campestres diseñadas para integrarse con la naturaleza.
• Servicio de construcción personalizada del modelo elegido por el cliente.
Solicita más información a tu asesor.
La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado, el pago del enganche y mensualidades se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021