house for sale in a gated community, Yucatán Avenue - 4 bedroomscasa en venta en privada con acceso controlado, Avenida Yucatán - 4 habitaciones

Live within the city in the northern area of Mérida in the private Avenida Yucatán.
House with excellent maintenance and with spaces for large families.

Upper floor - 3 bedrooms each with a bathroom.
- Study or Jr. room.

Ground floor - Covered garage for two cars and one more without a roof - Separate living-dining room - Open kitchen
- Bedroom with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Hallway, Terrace, and covered laundry area.

100% habitable house with excellent maintenance.

House in a residential private area with minimalist style and 24/7 security. Enjoy a family atmosphere with social area, pool, parks, and green areas, all designed for your comfort and entertainment.
The location has recognized shopping centers such as Plaza Altabrisa, Optown, Walmart, providing you easy access to various entertainment, shopping, and service options.
Contact us for more details and discover the lifestyle that this property has to offer!

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Vive dentro de la ciudad en la zona norte de Mérida dentro de privada Avenida Yucatán.
Casa con excelente mantenimiento y con espacios para familias grandes.

Planta alta- 3 habitaciones con baño cada una.
- Estudio o habitación Jr.

Planta baja- Cochera techada para dos autos y uno mas sin techar - Sala comedor separado- Cocina abierta
- Habitación con baño completo
- Medio baño visitas
- Pasillo, Terraza y área de lavado techado.

Casa 100% habitable y con excelente mantenimiento.

Casa en privada residencial estilo minimalista con vigilancia 24/7. Disfruta de un ambiente familiar con área social, alberca, parques y áreas verdes, todo diseñado para tu confort y entretenimiento.
La ubicación cuenta de reconocidos centros comerciales como Plaza Altabrisa, Optown, Walmart y, brindándote fácil acceso a diversas opciones de entretenimiento, compras y servicios.
¡Contáctanos para más detalles y descubre el estilo de vida que esta propiedad tiene para ofrecer!

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

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