Spectacular luxury apartment in the south of Mexico City, designed for those seeking comfort, spaciousness, and a privileged location. With high-end finishes and a functional layout, this space has everything to become your new home.

General Features:
• Total area: 215 m² distributed over two levels
• Architectural design that maximizes natural light, with open and elegant spaces

Interior Layout:
• 3 bedrooms, all with en-suite bathrooms and integrated closets
• Family Room on the ground floor, perfect for converting into a TV room, play area, or study
• Service room with en-suite bathroom, ideal for support staff or as an additional bedroom
• Spacious living and dining room, with excellent lighting and ventilation
• Fully equipped kitchen with great storage capacity
• Guest bathroom

Amenities and Extras:
• Private roof garden, ideal for enjoying outdoor moments with family and friends
• 2 covered parking spaces
• Elevator directly to the apartment
• 24/7 private security, with controlled access and maximum peace of mind

Unbeatable Location:
In front of Artz Pedregal, one of the most exclusive plazas in the city. With immediate access to Periférico and surrounded by:
• Prestigious schools
• Supermarkets, gyms, and services
• Restaurants, green areas, and corporate zones

Property Condition:
In perfect condition, ready to move in. Ideal for modern families, executives, or investors looking for a sophisticated lifestyle in a high-value area.Espectacular departamento de lujo al sur de la Ciudad de México, diseñado para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Con acabados de alta gama y una distribución funcional, este espacio lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar.

Características Generales:
• Superficie total: 215 m² distribuidos en dos niveles
• Diseño arquitectónico que aprovecha al máximo la luz natural, con espacios abiertos y elegantes

Distribución Interior:
• 3 recámaras, todas con baño completo y clóset integrado
• Family Room en planta baja, perfecto para convertir en sala de TV, área de juegos o estudio
• Cuarto de servicio con baño completo, ideal para personal de apoyo o como habitación adicional
• Amplia sala y comedor, con excelente iluminación y ventilación
• Cocina integral equipada con gran capacidad de almacenamiento
• Baño de visitas

Amenidades y Extras:
• Roof garden privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con familia y amigos
• 2 cajones de estacionamiento techados
• Elevador directo al departamento
• Seguridad privada 24/7, con acceso controlado y máxima tranquilidad

Ubicación Inmejorable:
Frente a Artz Pedregal, una de las plazas más exclusivas de la ciudad. Con acceso inmediato a Periférico y rodeado de:
• Escuelas de prestigio
• Supermercados, gimnasios y servicios
• Restaurantes, áreas verdes y zonas corporativas

Estado del Inmueble:
En perfectas condiciones, listo para habitar. Ideal para familias modernas, ejecutivos o inversionistas que buscan un estilo de vida sofisticado en una zona de alta plusvalía.