✨ Live Bugambilias like few | 722 m² of land + pool + independent loft✨ Vive Bugambilias como pocos | 722 m² de terreno + alberca + loft independiente

Residence with Pool and Independent Loft in Ciudad Bugambilias – First Section

$15,950,000 MXN

Located on an exclusive cul-de-sac with only six residences, this magnificent property offers privacy, spaciousness, and a privileged connection with nature as it directly borders the park, providing unobstructed views and no neighbors at the back.

Built on a 722 m² lot and with 600 m² of construction, this residence stands out for its generous spaces, excellent natural lighting, and a layout designed to enjoy both family life and entertainment.

On the ground floor, you will find an elegant living room with a view of an interior patio, a study, a TV room, a half bath for guests, and a large covered terrace that perfectly integrates with the pool and garden. The pool features a heating system using solar panels, as well as a full bathroom to service the outdoor area.

The integral kitchen connects with a spectacular lateral garden of approximately 150 m², creating the ideal environment for family gatherings and social events.

The property also includes a laundry room, drying patio, service room with a full bathroom, machinery room, two storage rooms, and a covered garage for three vehicles.

On the upper floor, there are three spacious bedrooms, each with a full bathroom, in addition to an additional study, linen closet, and chute.

As an added value, the property incorporates an independent loft with a full bathroom, currently set up as a game room, ideal for use as a private office, gym, creative studio, guest suite, or entertainment area.

Highlighted Features

• Lot: 722 m²
• Construction: 600 m²
• Front: 20 m
• Depth: 36 m
• Age: 2007
• 3 bedrooms with full bathrooms
• 5 full bathrooms and 1 half bath
• Study on the ground floor
• Study on the upper floor
• TV room
• Independent loft with full bathroom
• Pool with heating via solar panels
• Covered terrace
• Approximately 150 m² garden
• Service room with full bathroom
• Laundry room and drying patio
• Two storage rooms
• Covered garage for 3 vehicles
• Air conditioning
• Closed-circuit security
• Hydropneumatic system
• Sprinkler irrigation system

An ideal residence for those seeking spaciousness, privacy, and spaces designed for family enjoyment within one of the most exclusive residential areas in the south of the city.

Free of liens and ready to be deeded.

Would you like to see it in person? Schedule your visit and discover everything this extraordinary property has to offer.Residencia con Alberca y Loft Independiente en Ciudad Bugambilias – Primera Sección

$15,950,000 MXN

Ubicada en una exclusiva calle cerrada con únicamente seis residencias, esta magnífica propiedad ofrece privacidad, amplitud y una privilegiada conexión con la naturaleza al colindar directamente con el parque, brindando vistas despejadas y ausencia de vecinos en la parte posterior.

Construida sobre un terreno de 722 m² y con 600 m² de construcción, esta residencia destaca por sus generosos espacios, excelente iluminación natural y una distribución diseñada para disfrutar tanto la vida familiar como el entretenimiento.

En planta baja encontrarás una elegante sala con vista a un patio interior, estudio, sala de TV, medio baño para visitas y una amplia terraza techada que se integra perfectamente con la alberca y el jardín. La alberca cuenta con sistema de calentamiento mediante paneles solares, además de baño completo para dar servicio al área exterior.

La cocina integral se conecta con un espectacular jardín lateral de aproximadamente 150 m², creando el entorno ideal para reuniones familiares y eventos sociales.

La propiedad también cuenta con cuarto de lavado, patio de tendido, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de máquinas, dos bodegas y cochera techada para tres vehículos.

En planta alta se distribuyen tres amplias recámaras, cada una con baño completo, además de un estudio adicional, clóset de blancos y vertedero.

Como valor agregado, la propiedad incorpora un loft independiente con baño completo, actualmente acondicionado como salón de juegos, ideal para utilizarse como oficina privada, gimnasio, estudio creativo, suite para visitas o área de entretenimiento.

Características destacadas

• Terreno: 722 m²
• Construcción: 600 m²
• Frente: 20 m
• Fondo: 36 m
• Antigüedad: 2007
• 3 recámaras con baño completo
• 5 baños completos y 1 medio baño
• Estudio en planta baja
• Estudio en planta alta
• Sala de TV
• Loft independiente con baño completo
• Alberca con calentamiento mediante paneles solares
• Terraza techada
• Jardín aproximado de 150 m²
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado y patio de tendido
• Dos bodegas
• Cochera techada para 3 vehículos
• Aire acondicionado
• Circuito cerrado de seguridad
• Hidroneumático
• Sistema de riego por aspersión

Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar en familia dentro de una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la ciudad.

Libre de gravamen y lista para escriturarse.

¿Te gustaría conocerla en persona? Agenda tu visita y descubre todo lo que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer.