Discover this exclusive apartment strategically located between Marina Nacional and Carrillo Puerto. Enjoy the sophistication and services of Polanco, but with the financial intelligence of a high-return investment. Located on the third level, this interior apartment offers the perfect refuge from the noise of the city, ensuring peace and concentration. It features two bedrooms with excellently designed closets and a versatile study, ideal for home office work in a professional and private environment. An optimized space under the smart-kitchen concept, small but highly functional, connecting to an integrated laundry area. A full bathroom. Living here is accessing a private club without leaving home: Whether you are looking for a modern home or a profitable investment, this property is the answer. It currently has a qualified tenant, allowing for cash flow from day one, just a few blocks from the corporate and commercial heart of CDMX, protecting your capital in one of the areas with the highest rental demand in the city. Documentation in order, any type of credit applies. Schedule your appointment!!!

1. Available payment methods, cash and any financial institution that grants a mortgage loan.
2. The price of the property is the published one, the buyer must consider additional expenses to the sale price, such as notarization, appraisal, taxes, fees, the total value must be consulted with the notary of their choice.
3. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts (interest rates, financing costs) and notarial expenses (appraisal, fees, and taxes), information that will be provided by the financial institution granting the credit.
4. Does not include the furniture shown in photographs or equipment.
5. Privacy notice available on our website.
6. In case of suggestions or complaints about our advertising, please contact our website.
7. All information may change without prior notice, at the discretion of the developer.
8. Areas may be subject to changes.Descubre este exclusivo departamento situado estratégicamente entre Marina Nacional y Carrillo Puerto. Disfruta de la sofisticación y los servicios de Polanco, pero con la inteligencia financiera de una inversión con alto retorno. Ubicado en el tercer nivel, este departamento interior ofrece el refugio perfecto contra el ruido de la ciudad, garantizando paz y concentración. Cuenta con dos habitaciones con clóset de excelente diseño y un estudio versátil, ideal para realizar home office en un entorno profesional y privado. Un espacio optimizado bajo el concepto smart-kitchen, pequeño pero altamente funcional, que conecta con un área de lavado integrada. Un baño completo . Vivir aquí es acceder a un club privado sin salir de casa: Ya sea que busques un hogar moderno o una inversión patrimonial redituable, este inmueble es la respuesta. Actualmente cuenta con un inquilino perfilado, lo que permite generar flujo desde el primer día, estarás a unas cuadras del corazón corporativo y comercial de la CDMX, protegiendo tu capital en una de las zonas con mayor demanda de rentas de la ciudad. Documentación en Regla, aplica cualquier tipo de crédito. Agenda tu cita !!!

1. Métodos de pago disponibles, contado y cualquier institución financiera que otorgue un crédito hipotecario.
2. El precio del inmueble es el publicado, el comprador debe considerar gastos adicionales al precio de venta, como es la escrituración, avalúo, impuestos, derechos honorarios, el valor total debe consultarlo con el notario de su confianza.
3. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (tasas de interés, gastos de financiamiento) y gastos notariales (avalúo, derechos e impuestos), información que proporcionará la institución financiera que otorgue el crédito.
4. No incluye el mobiliario mostrado en fotografías ni equipamiento.
5. Aviso de privacidad disponible en nuestra página WEB.
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7.- Toda la información puede cambiar sin previo aviso, a discreción del desarrollador.
8.- Las áreas pueden sufrir cambios