A house where light enters from all sides and the silence of the forest feels stronger than the noise of the city.
Located in Lomas de las Águilas, on a quiet cul-de-sac, this residence combines warm architecture, high ceilings, and absolute privacy, with a strategic location: just 4 minutes from the Supervía, ideal for quick access to Santa Fe, the south of the city, or Cuernavaca.

With 370 m² of construction and 331 m² of land, this residence combines architectural design, comfort, and connection with nature.
The large windows frame green views, and the wooden finishes add warmth, character, and serenity.

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Floor -1

Before reaching the ground floor, a half level houses a 23 m² studio with a large window and excellent lighting.
This space is ideal for setting up a workshop, home office, or game room, gym, and can even be transformed into a mini independent loft for guests.

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Ground Floor
• Living room with large windows facing a majestic tree.
• Spacious, modern, and bright kitchen.
• Bedroom with a full bathroom, perfect as a guest room, service room, or study.
• Laundry area with ample closets and pantries.
• Double-height dining room with a central chandelier and access to the interior patio.
• Half bathroom for guests.
• Central patio with natural light, currently equipped with an outdoor dining area and grill, ideal for family gatherings.

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Upper Floor
• Master bedroom with a view of the garden and a colossal bougainvillea. It has a full bathroom with a tub, a large walk-in closet, and an additional closet, providing total privacy for each person.
• Second bedroom with its own bathroom and very spacious closet; its size allows for up to three beds comfortably.
• Third bedroom with a full bathroom and built-in closet.
• Linen closet.
• TV room with integrated bookshelf and access to the back garden, ideal for enjoying the tree-lined views and natural light.

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Garage and Exteriors
• Parking for four cars with automatic gate.
• Mature backyard garden surrounded by trees.
• Total privacy: no window overlooks neighbors, all look towards green areas.

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Originally built by an architect for his own family, this house reflects meticulous attention to every detail.
Its solar orientation, structural quality, and thermal comfort were designed to be lived in, not just admired.

It is in excellent condition.
The environment is safe, quiet, and full of fresh air. From the bedrooms, you can see the volcanoes; you will feel like you are not living in the city.

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A unique property, with direct dealings, for those who value design, location, and privacy, without being far from the city.
Schedule your visit and discover a home made to be enjoyed every day.Una casa donde la luz entra por todos lados y el silencio del bosque se siente más fuerte que el ruido de la ciudad.
Ubicada en Lomas de las Águilas, en una calle cerrada y tranquila, esta residencia combina arquitectura cálida, techos altos y privacidad absoluta, con una ubicación estratégica: a solo 4 minutos de la Supervía, ideal para llegar rápido a Santa Fe, el sur de la ciudad o Cuernavaca.

Con 370 m² de construcción y 331 m² de terreno, esta residencia combina diseño arquitectónico, confort y conexión con la naturaleza.
Los amplios ventanales enmarcan vistas verdes, y los acabados en madera aportan calidez, carácter y serenidad.

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Planta -1

Antes de llegar a la planta baja, un medio nivel alberga un estudio de 23 m² con un gran ventanal y excelente iluminación.
Este espacio es ideal para montar un taller, oficina en casa o salón de juegos, gimnasio e incluso puede transformarse en un mini loft independiente para visitas.

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Planta Baja
• Sala con grandes ventanales orientados hacia un majestuoso árbol.
• Cocina amplia, moderna y luminosa.
• Habitación con baño completo, perfecta como cuarto de visitas, servicio o estudio.
• Área de lavado con amplios clósets y alacenas.
• Comedor de doble altura con candelabro central y salida al patio interior.
• Medio baño para visitas.
• Patio central con luz natural, actualmente equipado con comedor al aire libre y asador, ideal para convivencias familiares.

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Planta Alta
• Recámara principal con vista al jardín y a una colosal bugambilia. Cuenta con baño completo con tina, amplio vestidor y clóset adicional, brindando privacidad total a cada persona.
• Segunda recámara con baño propio y clóset muy amplio; su tamaño permite acomodar hasta tres camas con comodidad.
• Tercera recámara con baño completo y clóset empotrado.
• Clóset de blancos.
• Sala de TV con librero integrado y salida al jardín posterior, ideal para disfrutar las vistas arboladas y la luz natural.

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Garaje y Exteriores
• Estacionamiento para cuatro autos con portón automático.
• Jardín trasero maduro rodeado de árboles.
• Privacidad total: ninguna ventana tiene vista hacia vecinos, todas miran hacia áreas verdes.

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Construida originalmente por un arquitecto para su propia familia, esta casa refleja una atención meticulosa en cada detalle.
Su orientación solar, calidad estructural y confort térmico fueron diseñados para habitarse, no solo admirarse.

Se encuentra en excelente estado de conservación.
El entorno es seguro, silencioso y lleno de aire fresco. Desde las recámaras se alcanzan a ver los volcanes; sentirás que no vives en la ciudad.

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Una propiedad única, de trato directo, para quien valora el diseño, la ubicación y la privacidad, sin alejarse de la ciudad.
Agenda tu visita y descubre un hogar hecho para disfrutarse todos los días.