This exclusive development consists of residential villas with two bedrooms, designed to offer a lifestyle of comfort and serenity by the sea.
Located at Km 10.4 of Chicxulub Puerto beach, the villas are just 80 meters from the sea, combining coastal tranquility with the luxury of contemporary finishes.
Each villa features a private pool, terrace, fully equipped kitchen, and marble floors, creating a space of natural elegance and functionality.
The Type House is oriented to the south, maximizing natural ventilation and views of the tropical surroundings.

Development Information
• 📍 Location: Chicxulub Puerto, Yucatán
• 📐 Land: 115 m²
• 🏗️ Construction: 156 m²
• 🗓️ Delivery: Pre-sale

Distribution
Ground Floor
• 2 covered parking spaces
• ½ guest bathroom
• Living room, dining room, and kitchen with breakfast bar
• Laundry center
• Private pool and terrace

Upper Floor
• 2 bedrooms with full bathroom
• Balcony
• View of the interior garden

Equipment
• Covered parking
• Fiorito Puebla travertine marble floors
• Veracruz travertine marble countertop
• Ceiling lights
• Fully equipped kitchen

Price and Payment Methods
💰 Price: $4,200,000 MXN
🪙 Reservation: $20,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
💵 Down payment: 30%
🏁 Balance: Upon delivery (approximately 6 months)
Accepted payment methods:
• Own resources
• Bank credit

Key Advantages
• Just 80 meters from the sea
• Exclusive and low-density development
• Architectural design with orientation and natural ventilation
• Private pool and luxury finishes
• Ideal for living, vacationing, or investing

TIPIALEXEste exclusivo desarrollo está conformado por villas residenciales de dos habitaciones, diseñadas para ofrecer un estilo de vida de confort y serenidad frente al mar.
Ubicadas en el Km 10.4 de la playa de Chicxulub Puerto, las villas se encuentran a tan solo 80 metros del mar, combinando la tranquilidad costera con el lujo de los acabados contemporáneos.
Cada villa cuenta con piscina privada, terraza, cocina integral y pisos de mármol, creando un espacio de elegancia natural y funcionalidad.
La Casa Tipo está orientada al sur, maximizando la ventilación natural y las vistas al entorno tropical.

Información del Desarrollo
• 📍 Ubicación: Chicxulub Puerto, Yucatán
• 📐 Terreno: 115 m²
• 🏗️ Construcción: 156 m²
• 🗓️ Entrega: Preventa

Distribución
Planta Baja
• 2 cajones de estacionamiento techados
• ½ baño de visitas
• Sala, comedor y cocina con barra desayunadora
• Centro de lavado
• Piscina y terraza privada

Planta Alta
• 2 habitaciones con baño completo
• Balcón
• Vista al jardín interior

Equipamiento
• Estacionamiento techado
• Pisos de mármol travertino Fiorito Puebla
• Meseta de mármol travertino Veracruz
• Luminarias de techo
• Cocina integral equipada

Precio y Formas de Pago
💰 Precio: $4,200,000 MXN
🪙 Apartado: $20,000 MXN (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
💵 Enganche: 30%
🏁 Saldo: A contra entrega (aproximadamente 6 meses)
Formas de pago aceptadas:
• Recurso propio
• Crédito bancario

Ventajas Clave
• A solo 80 metros del mar
• Desarrollo exclusivo y de baja densidad
• Diseño arquitectónico con orientación y ventilación natural
• Piscina privada y acabados de lujo
• Ideal para vivir, vacacionar o invertir

TIPIALEX