ITINT Villas Puerta del Mar FACING THE SEA OF TELCHACITINT Villas Puerta del Mar FRENTE AL MAR DE TELCHAC

4 exclusive villas facing the sea in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.

TELCHAC PUERTO is a small coastal town located in the state of Yucatán, Mexico. It is known for its white sandy beaches and crystal-clear waters, ideal for swimming and snorkeling. It is a quiet and picturesque destination, popular among tourists looking to escape the hustle and bustle of big cities. It offers a relaxed atmosphere, with options to enjoy fresh seafood and explore the natural beauty of the region.

RESERVATION 50 THOUSAND
DOWN PAYMENT 30%
BALANCE UPON DELIVERY AND DEED
PAYMENT METHODS: OWN AND BANK RESOURCES

First row facing the sea
Delivery date: June 2025
Units available: 4 Villas of 3 levels.

Price from: $10,500,000 pesos m.n.
Payment method: Own resources and mortgage credit.
Construction: 300 m2
4 bedrooms with service room.
5 full bathrooms and one ½ bathroom.
Distribution
Ground floor:
» Covered garage for 2 vehicles.
» 1 full bathroom.
» Kitchen with breakfast island and double-height induction grill.
» Service room with bathroom.
» Living-dining room with sea views.
» Covered terrace with cumaru deck or similar.
» Pool with Venetian mosaic.
» Dock made of zapote wood with direct access to the beach.
TECHNICAL SHEET DEVELOPMENT
PUERTA DEL MAR TELCHAC
First level:
» Secondary bedroom with bathroom. (room one).
» Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea views. (room two).
Second level:
» Secondary bedrooms with bathroom. (room three)
» Secondary guest bedroom. (room four).
» Full bathroom shared with room and rooftop.
» Laundry area.
» Rooftop with bar and sink.
Included equipment:
» Complete carpentry with upper and lower cabinets in the kitchen.
» Carpentry in bathrooms and semi-dressed closets (does not include doors).
» Induction grill in the kitchen (does not include hood).
» Electric boiler.
» Tempered glass enclosures in bathrooms only fixed.
» Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
» Granite for kitchen bar and island Bahamas White or similar.
» Alucokorp tempered glass enclosures.
» Railings on the terraces of tempered glass.4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.
TELCHAC PUERTO Es una pequeña localidad costera ubicada en el estado de Yucatán, México. Es conocida por sus playas de arena blanca y aguas cristalinas, ideales para la natación y el snorkel. Es un destino tranquilo y pintoresco, popular entre los turistas que buscan escapar del bullicio de las grandes ciudades. Ofrece una atmósfera relajada, con opciones para disfrutar de mariscos frescos y explorar la belleza natural de la región

APARTADO 50 MIL
ENGANCHE 30%
SALDO CONTRA ENTREGA Y ESCRITURA
FORMAS DE PAGO: RECURSOS PROPIOS Y BANCARIOS

Primera fila frente a mar
Fecha de entrega: junio 2025
Unidades disponibles: 4 Villas de 3 niveles.

Precio desde: $10,500,000 pesos m.n.
Método de pago: Recurso propio y crédito hipotecario.
Construcción: 300 m2
4 habitaciones con cuarto de servicio.
5 baños completos y un ½ baño.
Distribución
Planta baja:
» Cochera techada para 2 vehículos.
» 1 baño completo.
» Cocina con isla desayunador y parrilla de inducción a doble altura.
» Cuarto de servicio con baño.
» Sala – comedor con vistas al mar.
» Terraza techada con deck de cumarú o similar.
» Piscina con mosaico veneciano.
» Muelle en madera de zapote con acceso directo a la playa
FICHA TECNICA DESARROLLO
PUERTA DEL MAR TELCHAC
Primer nivel:
» Recamara secundaria con baño. (habitación uno).
» Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vistas al mar.
(habitación dos).
Segundo nivel:
» Recamaras secundarias con baño. (habitación tres)
» Recamara secundaria de visitas. (habitación cuatro).
» Baño completo comparte con habitación y rooftop.
» Área de lavado.
» Rooftop con barra y tarja.
Equipamiento incluido:
» Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
» Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
» Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
» Boiler eléctrico.
» Cancelería en cristal templado en baños solo fijos.
» Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
» Granito para barra e isla de cocina Bahamas White o similar.
» Cancelería alucokorp de cristal templado.
» Barandales en las terrazas de cristal templado.