Marea Villas for Sale in San Benito BayVillas Marea en Venta en Bahía San Benito

Bahía is a residential development on the Emerald Coast that transforms everyday life into an elevated experience.

A residential development that combines multiple apartment towers with different typologies and an exclusive set of villas, designed to offer spaciousness, privacy, and a constant connection with the breeze, light, and calm of the sea.

The project consists of 54 apartments distributed across 3 towers of 6 levels, as well as 14 independent villas, organized around a central core of amenities with a pool, bar, and lounge areas. The complex is developed on a land area of 8,931.59 m² with an approximate built area of 4,860.04 m², prioritizing natural ventilation, lighting, and views of the coastal landscape.

Located in San Benito, Bahía connects with the best of the coast and the city.
Progreso — 15-20 min
Mérida — 35 min
Mérida–Progreso Highway — direct access
Super Aki Progreso approx. 15–20 min
Walmart Progreso 10-15 min
Bodega Aurrera Progreso approx. 15–20 min
OXXO – 5–10 min

AMENITIES:
Fire pit
Bar
Swimming pool
Volleyball court
Kid's club
Pickleball court

14 RESIDENTIAL VILLAS
Living area 183.30 m2 + 52.27 m2 of rooftop + 29.69 m2 of garage + 14.19 m2 of patio

GROUND FLOOR:
Parking for 2 cars
Living room
Dining room
Kitchen
Terrace with pool
Half bathroom
Laundry area

1ST LEVEL:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
2 Secondary bedrooms each with a bathroom

ROOF:
Bar with sink
2 Bars

EQUIPMENT:
Large rectified porcelain tile floors
In bathroom countertops (sinks). Cream Maya stone covering
In kitchen countertops. Granite covering.
Air conditioning outlets (A/C not included).
Voice and data conduit (Internet).
Reinforced concrete cistern (capacity and dimensions according to structural calculation).
iGoto 50L 3/4 hp hydropneumatic tank.
Individual sink for stainless steel countertop sink.
Electric induction stove, touch control panel with 4 burners.
Eco-friendly faucet for sink.
Closets
Kitchen fitted with drawers and cabinets
Kitchen counter
Handrail for stairs
Fixed tempered glass shower screen of 6 mm
Electric storage water heater
Downlight fixture for ceiling, warm light.
Hanging fixture for ceiling, warm light.
Courtesy fixture for wall, warm light.
Wall-mounted exterior fixture, warm light.
Underwater fixture for wall, warm light.

Phase 1 includes 6 villas. July 2029
Phase 2 includes 8 villas. No date yet

Maintenance fee: $7,800.00

Reservation: $10,000.00 (10 days)
Payment options:
Option 1:
Down payment: 20%
Financing: 5% in 35 months + 5% in month 12 + 5% in month 18 + 5% in month 24
Balance: 60% Against deed
Option 2:
Down payment: 20%
Financing: 5% in month 12 + 5% in month 18 + 5% in month 24 + 5% in month 30
Balance: 60% Against deed

Available:
Phase 1 Villas 3, 4, and 5

E: Villa 3
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Bahía es un desarrollo residencial en la Costa Esmeralda que transforma la vida cotidiana en una experiencia elevada.

Un desarrollo residencial que combina múltiples torres de departamentos con distintas tipologías y un exclusivo conjunto de villas, diseñado para ofrecer amplitud, privacidad y una conexión constante con la brisa, la luz y la calma del mar.

El proyecto se compone de 54 departamentos distribuidos en 3 torres de 6 niveles, así como 14 villas independientes, organizadas alrededor de un núcleo central de amenidades con alberca, bar y áreas de estancia. El conjunto se desarrolla en un terreno de 8,931.59 m² con una superficie construida aproximada de 4,860.04 m², priorizando la ventilación natural, iluminación y visuales hacia el paisaje costero.

Ubicado en San Benito, Bahía conecta con lo mejor de la costa y la ciudad.
Progreso — 15-20 min
Mérida — 35 min
Carretera Mérida–Progreso — acceso directo
Super Aki Progreso aprox. 15–20 min
Walmart Progreso 10-15 min
Bodega Aurrera Progreso aprox. 15–20 min
OXXO – 5–10 min

AMENIDADES:
Fogata
Bar
Piscina
Cancha de Volleyball
Kid's club
Cancha de Pickleball

14 VILLAS RESIDENCIALES
Área habitable 183.30 m2 + 52.27 m2 de rooftop + 29.69 m2 de garage + 14.19 m2 de patio

PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina
Terraza con alberca
Medio Baño
Área de lavado

1 NIVEL:
Recámara principal con walk in closet y baño
2 Recámaras secundarias con baño cada una

ROOF:
Barra con tarja
2 Barras

EQUIPAMIENTO:
Pisos porcelanato formato grande rectificado
En mesetas de baño (lavabos). Recubrimiento de piedra crema maya
En mesetas de cocina. Recubrimiento de granito.
Salidas para aire acondicionado (No incluye A/C).
Conducto para voz y datos (Internet).
Cisterna de concreto armado (capacidad y dimensiones según cálculo estructural).
Tanque hidroneumático iGoto 50L 3/4 hp.
Tarja individual para fregadero de sobreponer de acero inoxidable.
Estufa eléctrica de inducción, panel de control táctil 4 quemadores.
Monomando ecológico para fregadero.
Closets
Cocina vestida con gavetas y cajones
Contrabarra de cocina
Barandal para escalera
Cancel fijo de cristal templado de 6 mm en regaderas
Calentador eléctrico de depósito
Luminaria downlight de empotrar para plafón, luz cálida.
Luminaria colgante de sobreponer en plafón, luz cálida.
Luminaria de cortesía para empotrar en muro, luz cálida.
Luminaria arbotante para exterior de sobreponer en muro, luz cálida.
Luminaria subacuática de empotrar en muro, luz cálida.

La etapa 1 contempla 6 villas. Julio 2029
La etapa 2 contempla 8 villas Sin fecha aún

Cuota de mantenimiento: $7,800.00

Apartado: $10,000.00 (10 días)
Formas de pago:
Opción 1:
Enganche: 20%
Financiamiento: 5% en 35 meses + 5% en el mes 12 + 5% en el mes 18 + 5% en el mes 24
Saldo: 60% Contra escritura
Opción 2:
Enganche: 20%
Financiamiento: 5% en el mes 12 + 5% en el mes 18 + 5% en el mes 24 + 5% en el mes 30
Saldo: 60% Contra escritura

Disponibles:
Etapa 1 Villas 3, 4 y 5

E: Villa 3
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*